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  1. marco franci

    marco franci Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,
    volevo sapere se un immobile dato in donazione alla figlia puo essere attaccabile dalla banca
     
  2. Fenix66

    Fenix66 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao, gentilmente potresti spiegare meglio la tua situazione?
     
  3. Fenix66

    Fenix66 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Mi spiego meglio... per darti una risposta precisa vorrei sapere se la donazione ha per caso dato al beneficiario ad esempio un diritto di abitazione, poichè in questo caso è impossibile che la banca possa agire nei confronti di tua figlia.
    Inoltre tua figlia è maggiorenne?
    Ti cito questo commento di un Notaio:
    Il diritto di abitazione ai sensi dell’art. 1024 c.c., è inalienabile; tale limitazione deriva dalla natura di diritto reale limitato che conferisce al titolare la facoltà di abitare una casa limitatamente ai bisogni suoi e della sua famiglia, in cui assume particolare rilevanza la persona che ha diritto di abitarvi.
    Da tale carattere del diritto si è fatta discendere l’impossibilità di assoggettare tale diritto ad esecuzione forzata e quindi di pignorare il diritto di abitazione, anche se tale interpretazione è stata posta in discussione da parte degli studiosi e della giurisprudenza, in mancanza di una norma che sancisca espressamente la impignorabilità del diritto.
     
  4. marco franci

    marco franci Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    volevo fare questo passaggio,siccome mia moglie ha un piccolo prestito di € 20000.00 che non puo onorare
     
  5. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Ti sei informato quanto ti costerebbe la donazione ?
    Forse quei soldi puoi cominciare a darli in restituzione del debito di tua moglie e contemporaneamente rinegoziare con la banca il prestito.
     
  6. marco franci

    marco franci Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
     
  7. marco franci

    marco franci Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Credo di essermi informat,per le donazioni,se specialmente è prima casa per la figlia,su un appartamento di valore €100000.00oltre al notaio si spende solo €340.00.
    La mia domanda è sempre la stessa:
    Quali sono le condizioni per far si che una banca revochi una donazione?
    Grazie per il vostro aiuto
     
  8. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Molti credono che donando i propri beni ad un familiare si possa evitare un'azione da parte di un creditore. Sarebbe troppo facile.
    Npn è così. Il creditore può chiedere la revoca della donazione e normalmente la ottiene. Anche le vendite possono essere soggette a revoca.
     
    A H&F e Limpida piace questo messaggio.
  9. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    voler fregare una Banca non è così facile, hanno studiato appositamente per non farsi quasi mai fregare
     
    A H&F piace questo elemento.
  10. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Le banche non mollano l'osso. E non si può vivere sereni, scappando.
     
  11. marco franci

    marco franci Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ma se il bene è pulito,e mettendoci sopra un ipoteca volontaria di primo grado con obligazioni da una persona fidata la banca si mette in coda.
     
  12. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Sei bravo e determinato a non pagare i debiti. Anche in un altra discussione (ICI della vecchietta) il tuo massimo consiglio è stato di non pagare.
    Penso che hai sbagliato posto : qui noi paghiamo i nostri debiti. Non credo siamo in grado di consigliare uno già esperto come te.
     
    A La Capanna piace questo elemento.
  13. marco franci

    marco franci Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    scusami H&F non ho capito bene la tua risposta.
    Mi puoi spiegare in parole semplici?
    grazie
     
  14. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Volentieri.
    Mi ricollego anche all'altra discussione della vecchietta che non può pagare l'ICI pregressa per i terreni edificabil. Penso che ti ricordi che hai ripreso questa vecchia discussione ?
    In quella discussione consigliavi alla vecchiette di non pagare la cartella esattoriale tanto non potevano farle nulla.

    Nella presente discussione, dici che tua moglie ha un debito di 20.000 euro, che non volete pagare e stai cercando consigli su come "non pagare" alla banca i 20.000 euro.
    Non mi sembra una cosa moralmente lecita.
    E lo ho detto molto chiaramente.
    Preferisci mettere su un castello di ostacoli ( che costano, ivi compresa l'ipoteca che richiede notaio ed imposte ) pur di non rispettare i vostri impegni verso la banca che i soldi te li ha dati.
    Io ritengo che nessuno dei membri di immobilio è così "disinvolto".
    Ritengo che siamo tutti persone che, pur di pagare per i nostri impegni, facciamo sacrifici e paghiamo. Non occultiamo i beni.
    Che consigli vuoi che ti diamo ?
    Io ti ho subito consigliato di cominciare a pagare la banca con quello che vorresti usare (atti notarili) per non pagarla.
    E' abbastanza chiaro ? Se credi posso essere molto più espicito.
     
  15. marco franci

    marco franci Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,e grazie per il chiarimento.
    Ma ti dico subito che io non ho partecipato a nessuna discussione(c'è un equivoco)
    Poi dico anche che il ragionamento che fai è giusto,mà,sempre colpa mia che non sono stato chiaro,non è solo il problema di € 20000,00,di mia moglie,ma di un debito molto molto più grosso che ho insieme a mia moglie.
    Vedi ci sono delle situazioni difficili da spiegare e causate da vari motivi,che la fantasia mentale umana molte volte non basta.
    Rinnovo sempre la domanda:
    sopra un immobile pulito, mettendoci sopra un ipoteca volontaria di primo grado con obligazioni da una persona fidata la banca si mette in coda?
    Grazie per l'eventuale risposta
     
    A H&F piace questo elemento.

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