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  1. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti, una domanda, mi é stato proposto (anche se non per adesso) un'eventuale condivisione di un ufficio.
    In pratica c'è un grosso ufficio che si occupa di un'attività assolutamente diversa da quella immobiliare, in questo ufficio c'è una stanza piuttosto grande che può essere sfruttata come ufficio di appoggio (magari lo userei solo per le proposte, i contratti ecc..), ora mi chiedo ma é possibile una cosa del genere? Parlo proprio del lato legale (a livello logistico ecc..si vedrà), in pratica potrei usare questa stanza per la mia attività nonostante sia collocata in un contesto completamente differente da quello immobiliare?
    Altra cosa, mi piacerebbe in futuro creare uma piccola rete di collaboratori in più zone, ad esempio la sede dell'agenzia é a Milano, però decido di cercare collaboratori che si occupino della zona lago di como, mantenendo però solo ed esclusivamente la sede di Milano, quindi senza aprire una seconda sede in zona lago di Como, secondo voi potrebbe essere una cosa fattibile?
     
  2. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Avere in locazione una porzione di immobile in cui svolgi la tua attività anche se nella restante porzione di immobile si svolge un'attività incompatibile da altri soggetti che nulla hanno a che fare con la tua attività non è un problema.
    Classico caso di stanza in affitto.
     
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  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Useresti solo la stanza, o anche i servizi (telefono, fotocopiatrice, fax,) ?

    In questo caso, puoi fare un contratto di servizi.
     
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  4. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Probabilmente userei solo la stanza (a parte al massimo la stampante e la fotocopiatrice)
     
  5. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Che sappia io, lo possono fare solo i professionisti....e noi siamo solo dei piccolissimi ausiliari del commercio
     
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  6. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Quote="topcasa, post: 358672, member: 49727"]Che sappia io, lo possono fare solo i professionisti....e noi siamo solo dei piccolissimi ausiliari del commercio[/quote]
    Quindi io non potrei usufruire di quella stanza come mio ufficio di appoggio?
     
  7. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    fattibilissimo e già visto.
     
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Quindi io non potrei usufruire di quella stanza come mio ufficio di appoggio?[/quote]
    A MIO AVVISO NO
     
  9. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    alt,
    ufficio d'appoggio inteso come seconda sede?
    perché penso che la seconda sede sia trattata (fiscalmente) in maniera diversa dalla sede principale.
     
  10. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    No no, praticamente lavorerei senza nessuna sede fisica, quindi senza ufficio. Quella "stanza" sarebbe semplicemente un appoggio per fare le proposte ecc..[DOUBLEPOST=1389372449,1389372352][/DOUBLEPOST]
    Davvero? Meno male, temevo potesse essere un'idea irrealizzabile perché difficile da organizzare
     
  11. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La mia Società ha affittato per anni con contratto di service stanze uso ufficio a due professionisti, quindi è perfettamente normale.
     
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  12. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ma comunque dovrebbe essere stipulato un contratto? Perché la stanza in questione mi verrebbe affittata a titolo gratuito dato che il proprietario è un mio familiare
     

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