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  1. asiram

    asiram Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    può un cittadino cinese acquistare casa in Italia senza problemi burocratici???:occhi_al_cielo:
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ...con assoluta certezza dico....
    SI​
    ....a condizione che abbia i denari sufficienti.............come per tutti gli altri cittadini..........
    ............quì da noi hanno anche avuto il mutuo dalle banche..........
     
  3. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Gli extracomunitari se non c'è condizione di reciprocità coi rispettivi paesi non possono acquistare in italia.
     
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ..rispondo per la domanda sui cinesi.............confermo il...

    SI​


    alla condizione che abbiano i denari sufficienti per pagare il prezzo pattuito e gli onorari notarili.
    In difetto...è impossibile....anche all'italiano.....

    A conferma posso allegare copia dell'atto pubblico di compravendita di un immobile da parte di un cinese e del relativo mutuo bancario (atti pubblici...quindi non violazione privacy).

    Inoltre, il giorno precedente alla compravendita immobiliare ha acquistato anche un ristorante con annesso bar caffè in rinomata zona turistica della sardegna.
    Correva l'anno 2008....il mese di marzo....ultima decade.........

    P.S.
    La Banca mi ha riconosciuto qualcosa per la segnalazione.............per la reciprocità tra mediatore e banca....tu fai lavorare me ed io faccio lavorare te.
     
  5. MaxMatteo

    MaxMatteo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Aggiungo a quanto detto da Antonello e da Umberto:
    Riassumendo un cittadino extracomunitario PUO' acquistare casa ad una delle seguenti condizioni:

    a) straniero "non regolarmente soggiornante": solo se un trattato internazionale lo consente oppure se vi sia reciprocità;

    2) straniero “regolarmente soggiornante”, loro familiari ed apolidi in Italia da meno di tre anni: con permesso di soggiorno per specifici motivi o carta di soggiorno;

    3) cittadino comunitario ed EFTA ed apolide residente da più di tre anni: senza limiti.

    ...e comunque sempre per l'acquisto di un'immobile da adibire ad abitazione principale.
     
  6. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Volevo aggiungere che una mia cliente cinese residente in Italia da almeno 10 anni, ha acquistato due immobili, uno come prima casa e l'altro come seconda casa lo ha affittato.:basito:
     
  7. jhonny

    jhonny Membro Attivo

    Amministratore di Condominio
    ciao,
    antonello se conosci qualche parte del mondo che si acquista senza soldi faccelo sapere:risata: ma che risposte sono:^^:...;);)
     
  8. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ...a roma per esempio...........e fattelo spiegare meglio da un certo............scaiola...........mai sentito.........?
     
    A Limpida e studiopci piace questo messaggio.
  9. jhonny

    jhonny Membro Attivo

    Amministratore di Condominio
    oh DIO ma qui è una comunità di professionisti....o di altro.....ribadisco la polemica c e l hai nel sangue....spero di non acquistare mai casa da te :risata:;):D
     
  10. davidep

    davidep Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Vendere proprietà a cinesi privati

    Ciao a tutti,

    Ho la possibilità di promuovere delle ville di lusso a dei potenziali acquirenti cinese (privati o compagnie). Da quello che ho capito è possibile fare ciò, ma mi chiedevo se qualcuno potesse indirizzarmi verso le norme che regolano, garantiscono e tutelano compratori esteri (come ad alcuni di noi può far paura la cina, anche loro hanno dei timori nel muoversi in un ambiente foreste).

    Ringrazio in anticipo per ogni eventuale input :)

    Davide
     
  11. mefisto

    mefisto Membro Attivo

    Altro Professionista
    Buongiorno, mi dite cosa significa EFTA e poi, c'è un accordo di reciprocità con i cittadini extracomunitari provenienti dall' ex URSS

     
  12. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    A mefisto piace questo elemento.

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