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  1. Imm. Centrale di B.L

    Imm. Centrale di B.L Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    sto fatturando a una societa' finanziaria perche' un suo dipendente ha locato con me un appartamento . in fattura io gli calcolero' l'IVA 22% - la ritenuta di acconto 23%su50% ma loro in un loro modulo mi chiedono se io sono soggetto a ritenuta di acconto e mi chiedono anche raggruppamento ritenuta codice inps etc. mi sembra un po strano ..nessuno mi aveva mai chiesto una cosa del genere ..
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La ritenuta d'acconto è obbligatoria per qualunque mediazione a società.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  3. essezeta67

    essezeta67 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Non solo società ma anche a ditte individuali.
    Chi ha partita IVA è anche sostituto di imposta....
     
    A Rosa1968 e elisabettam piace questo messaggio.
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Sì certo, sono stata troppo generalista...
     
  5. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ma la ritenuta d'acconto ha il limite dei 5000 E/anno
     
  6. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    E dipende anche dal tipo di contabilità che si ha.
     
  7. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Spiegati meglio.
    Io piu la mia assistente facciamo 10000 E in ritenuta.
     
  8. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Perchè ?
     
  9. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Perdonate io non l'ho mai usata.
    Ma tutti mi dicono che il limite e'5000 E,
    Poi devi aprire p.IVA.

    Spiegatemi Voi
    Grazie
     
  10. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Quella il cui limite è 5.000 e la ricevuta per collaborazione, anch'essa soggetta a ritenuta d'acconto in caso di mediazione.
     
  11. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Una ditta individuale se in un anno guadagna piu di 5000 E deve aprire p.IVA e registrarsi all'inps.

    La mediazione una tantum si mi pare libera,con ritenuta perche appunto e'una tantum.
    Non e'un rapporto continuativo.

    Ricordo male?
     
  12. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ricordi bene.
     
  13. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Grazie
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  14. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    La partita IVA si apre sempre, poi non la usi.
     
  15. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Si e l'inps chi lo paga?????
     
  16. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ????
     
  17. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Nel senso che se hai una contabilità forfettaria la partita IVA non viene messa in fattura. Ovviamente bisogna specificare l'articolo di legge che te lo consente.
     
  18. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Pure con il nuovo regime forfettario 2016,3500 -30%,li paghi.
    Pure se non guadagni nulla....
    E questo e'un freno colossale ad aprire p.IVA.
     
  19. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Non ho capito cosa sia la mediazione una tantum senza partita iva:shock:
     
  20. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Attività saltuaria.
     

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