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  1. RETORETO

    RETORETO Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Il condominio puo' usucapire un locale deposito?
    E necessario che l'amm/re abbia l'autorizzazione dell'assemblea o puo' agire da solo per conto del condominio?
     
  2. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Intanto un dettaglio: Questo locale è attualmente di proprietà di un condomino? è nel condominio?
    L'amministratore, in qualità di rappresentante legale può agire da solo, ma in genere per adempimento ordinari o per difesa d'ufficio di diritti condominiali.
    Non mi sembra consueto che prenda iniziative al di fuori di questo contesto.
     
  3. RETORETO

    RETORETO Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Il locale si trova nel condominio ,era di un condomino deceduto e gli eredi hanno rinunciato all'eredita', l'amm/re si sta attivando per una eventuale usucapione a favore del condominio pero' da quanto in mia conoscenza il condominio non avendo personalita' giuridica non puo' usucapire dovrebbero farlo tutti i condomini per via personale cosa molto difficile per il numero (70) degli stessi.
     
  4. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Non sono un esperto, ma non esiste la cosa di nessuno....
    Se tutti, dico tutti, gli eredi chiamati hanno rinunciato all'eredità (ma questo condomino aveva solo un locale deposito?), in teoria il bene è passato allo stato.

    Quanto alla personalità giuridica del condominio non so aggiungere niente: ma i condomini tramite deleghe potrebbero autorizzare l'amministratore protempore a procedere. Alla stessa stregua un singolo.... se ha interesse.
     

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