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  1. enzo del prete

    enzo del prete Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Buongiorno, gradirei un aiuto.
    Dovrò valutare una casa indipendente così composta:
    PT : magazzini
    P1 : locale composta da diversi vani, altezza 2,30/2,40, che era adibito a ristorante adesso chiuso da diversi anni.
    Non sarà possibile eseguire la variazione di destinazione d'uso a civile abitazione.
    P2 : appartamento.
    Come posso valutare l'ex ristorante ?
    Grazie per l'aiuto.
    Enzo
     
  2. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    L'immobile e' da riattare...?

    Se si abbassano le solette lo puoi certamente trasformare e cambiare la destinazione d'uso.

    Ce l'hai in vendita...?

    Misuralo e dagli un prezzo al mq.

    Come e quale valore puoi dare ad un fabbricato se non al mq?
     
  3. enzo del prete

    enzo del prete Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Ciao PyerSilvio e grazie per la risposta.
    L'abbassamento della soletta l'avevo considerata anche io.
    Ritengo l'operazione veramente onerosa in quanto parliamo di circa 200 mq di superficie.
    Confermo che l'ho in vendita.

    L'immobile è da riattare.
    pensavo di valutare la parte ad "ex ristorante" al 50% del valore di mercato dell'abitativo.
     
    Ultima modifica di un moderatore: 17 Ottobre 2015

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