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  1. ricano

    ricano Membro Junior

    Privato Cittadino
    Volendo vendere una soffitta, svincolata dall'appartamento, vorrei sapere come può essere valutata in rapporto al prezzo al mq dell'appartamento. Alcuni dicono che vale il 10% dell'appartamento, altri il 40.
    Chi mi può aiutare?
    Grazie
     
  2. antonellifederico

    antonellifederico Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    - dal punto di vista urbanistico per la Legge 10/1977 vale il 60%;
    - dal punto di vista catastale l'allegato C del DPR 138/98 comma 4 lettera b) recita testualmente:

    "b) della superficie dei vani accessori a servizio indiretto dei vani principali, quali soffitte, cantine e simili, computata
    nella misura:
    del 50 per cento, qualora comunicanti con i vani di cui alla precedente lettera a);
    del 25 per cento qualora non comunicanti;


    personalmente darei più credito al DPR 138/98 (visto che il catasto viene utilizzato per la formazione dell'imponibile fiscale ed è la base di partenza per il valore di un immobile) quindi direi che la risposta alla tua domanda è 25%
     
  3. ricano

    ricano Membro Junior

    Privato Cittadino
    grazie
     

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