Vendita appartamento di proprietà dell'agente immobiliare

[piripipi80]

voglio porvi un quesito: se io agente immobiliare, proprietario di un appartamento di mia esclusiva proprietà, vendo l'appartamento tramite la mia agenzia immobiliare (SRL di cui possiedo il 98% di quota), posso chiedere l'intermediazione fatturando regolarmente l'operazione? o c'è conflitto di interesse?

 

[loggino]

Art. 1754 - Mediatore

E' mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.

Nell'interpretazione di questo articolo del Codice Civile c'è la risposta al tuo quesito.

 

[Umberto Granducato]

posso chiedere l'intermediazione fatturando regolarmente l'operazione?

no

 

[MaxMatteo]

No perchè manca l'imparzialitá... devo peró ammettere che la tentazione c'é

 

[sfilasto]

Concordo con gli altri colleghi, non vi è imparzialità per cui non è legittimo richiedere la mediazione all'acquirente.

 

[MaxMatteo]

no

...mi è piaciuta la tua risposta... ti immagino pronunciarla in maniera mooolto serafica...

 

[Umberto Granducato]

...mi è piaciuta la tua risposta... ti immagino pronunciarla in maniera mooolto serafica...

 

[piripipi80]

 

[La Capanna]

E' da dire che potresti far pensare ulteriormente che noi Agenti Immobiliari non pensiamo altro che a circuire la gente per prendere loro anche i soldi che non ci competono.

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