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  1. digitaleit

    digitaleit Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,
    devo vendere la mia casa a Roma dove feci delle modifiche alla pianta:
    c'era una cucina abitabile che ho trasformato in una cameretta e angolo cottura (Vedi allegati).

    L'agenzia immobiliare mi ha detto che per vendere bisogna fare una DIA in sanatoria + il Certificato energetico e mi ha proposto il suo Geometra di fiducia il quale mi ha fatto un prev. per tutto (compreso IVA, bolli tutto insomma) di ca 2200 euro.

    Com'è il prezzo?

    Conoscete qualcuno che può fare un prezzo migliore?

    Sono a Roma Nord.

    Grazie mille
    //Stefano
     

    Files Allegati:

  2. digitaleit

    digitaleit Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Nessun geometra? :occhi_al_cielo:
     
  3. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ce ne sono diversi, devi solo dare loro il tempo di leggere il thread.. ;)
     
  4. coach146

    coach146 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ciao,
    io sono del nord di Milano e qui la cameretta di 7 mq non te l'accettano, si dovrebbe usare l'escamotage di destinarla a guardaroba, inoltre non menzioni la scheda catastale che sarà da aggiornare in conseguenza alle modifiche che hai apportato, a meno che tu non lo abbia già fatto, poi sicuramente ci sarà da versare una sanzione al Comune da noi sarebbe di € 516,00, è compresa anche questa nella voce (bolli, IVA tutto compreso)?
    Comunque DIA+ACE a € 2.200 compresa IVA mi sembra un prezzo più che onesto.
    Spero di esserti stato di aiuto
    Ciao
    Simone
     
  5. tantan

    tantan Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    ciao, sono un tecnico di roma,
    è fondamentale l'indicazione del municipio perchè la reversale per la dia in sanatoria è variabile (per esempio municipio X, zona cinecittà, 251,24 euro, municipio XI,zona san paolo, 500 euro). 2200 è IVA inclusa? se vuoi posso farti un preventivo.
     
  6. digitaleit

    digitaleit Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    IV municipio e 2200 è IVA inclusa.

    grazie per il prev
     
  7. tantan

    tantan Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    ok, lascia un contatto email e domani lo invio. buona serata
     
  8. digitaleit

    digitaleit Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ok puoi mandarmelo tu che non riesco a inviarti un messaggio privato?
     
  9. digitaleit

    digitaleit Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ecco la mia mail:
    digitaleit at gmail dot com
     
  10. digitaleit

    digitaleit Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    purtroppo mi tocca riaprire il topic... ancora non ho fatto la DIA e sembra come detto Coach146 Simone ci siano problemi perchè la cameretta è di 7 metri quadri e accatastarla come guardaroba non si possa fare perchè ha la finestra...
    è vero?
    Inoltre dovrei farlo anche abbastanza velocemente! Entro Maggio ce la faccio?
    PS ma è veramente obbligatorio il certificato energetico?

    Grazie//Stefano
     
  11. cafelab

    cafelab Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Il preventivo di Tantan non ti ha soddisfatto?

    il guardaroba urbanisticamente "non esiste", esiste il ripostiglio, max 4mq
    potresti spacciarlo come studio, a volte viene accettato, ma anche quello "non esiste"
    la stanza da letto è sotto i 14mq il tecnico dovrebbe farti il "piacere" di sbagliare a prendere le misure...

    ciao
     
  12. archandrew

    archandrew Membro Attivo

    Altro Professionista
    Salve, sono un architetto di Roma, posso farle un preventivo per l'accatastamento ed il certificato energetico. Mi contatti pure al numero 3*********. Grazie
     
  13. digitaleit

    digitaleit Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie, ho già risolto
     

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