Buongiorno, la mia domanda odierna è la seguente:
Nel caso che nell'area di pertinenza di un'immobile compravenduto vi siano altre costruzioni e manufatti (anche non facenti volume ma soggette comunque a Permesso di Costruire o C.I.L.A.) in quanto l' area ricade in Zona con Vincolo Ambientale/Paesaggistico, e tali opere non vengano menzionate nell'Atto Notarile ed anzi si dichiari che " sull'area di pertinenza non vi è nessun altra opera soggetta a permesso o autorizzazione Comunale", qual'è il rischio per i contraenti:
1) Che in virtù di false dichiarazioni venga annullato l'Atto Notarile ?
2) Che la compravendita,( pur in presenza di un Falso in Atto Pubblico penalmente perseguibile) sia nulla solo per la opere esterne non dichiarate, ma valida per il fabb.to principale!!
3) In questo caso l'Ag. delle Entrate può negare i benefici 1° casa agli acquirenti ??
Grazie per le cortesi risposte.
Nel caso che nell'area di pertinenza di un'immobile compravenduto vi siano altre costruzioni e manufatti (anche non facenti volume ma soggette comunque a Permesso di Costruire o C.I.L.A.) in quanto l' area ricade in Zona con Vincolo Ambientale/Paesaggistico, e tali opere non vengano menzionate nell'Atto Notarile ed anzi si dichiari che " sull'area di pertinenza non vi è nessun altra opera soggetta a permesso o autorizzazione Comunale", qual'è il rischio per i contraenti:
1) Che in virtù di false dichiarazioni venga annullato l'Atto Notarile ?
2) Che la compravendita,( pur in presenza di un Falso in Atto Pubblico penalmente perseguibile) sia nulla solo per la opere esterne non dichiarate, ma valida per il fabb.to principale!!
3) In questo caso l'Ag. delle Entrate può negare i benefici 1° casa agli acquirenti ??
Grazie per le cortesi risposte.