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A
AG64
ha iniziato una nuova discussione
Difformità tra piantina e visura catastale
in
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
.
Buongiorno a tutti, sarei interessato a un immobile da acquistare. Ho richiesto all' agente copia della piantina e della visura...
15 minuti fa
brina82
ha risposto alla discussione
Liberatoria spese condominiali e saldi pregressi negativi
.
C'è un debito pazzesco, come è possibile? Ognuno paga la parte che gli spetta.
20 minuti fa
MauroSalfo.Realtor
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Atto compravendita non cita titoli edilizi
con
Mi Piace
.
Nel 1979 se non sbaglio non era obbligatorio riportare estremi della licenza, o perlomeno la loro assenza non determinava nullità del...
Oggi alle 06:29
francesca63
ha risposto alla discussione
Comodatario con contratto di comodato d'uso gratuito
.
Sei tu, in qualità di comodataria, a poter dichiarare i redditi per gli affitti brevi ; quindi chiedi al commercialista di...
Ieri alle 23:48
ingelman
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Miciogatto
nella discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
con
Mi Piace
.
Bisognerebbe ovviamente leggere quanto hai firmato ma immagino che ti è stato promesso l'immobile libero da pregiudizievoli. Hai 3...
Ieri alle 22:44
brina82
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Miciogatto
nella discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
con
Mi Piace
.
Bisognerebbe ovviamente leggere quanto hai firmato ma immagino che ti è stato promesso l'immobile libero da pregiudizievoli. Hai 3...
Ieri alle 22:34
K
kamin
ha aggiornato il suo
status
.
Si legge il mio messaggio?
Ieri alle 21:45
K
kamin
ha iniziato una nuova discussione
Comodatario con contratto di comodato d'uso gratuito
in
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
.
Salve,mia madre mi ha fatto un contratto di comodato d'uso gratuito nella casa di sua proprietà. Ho affittato due stanze su Airbnb in...
Ieri alle 21:42
M
Mari83
ha iniziato una nuova discussione
Immobile all'asta con abuso
in
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
.
Salve, sono interessata a un appartamento all'asta del 2002 ma ho dubbi sulle difformità segnalate, dalla perizia risulta che l'area...
Ieri alle 21:32
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Peppe63
nella discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
con
Mi Piace
.
Non ho accettato la proposta a rialzo del venditore, l'ho fatto x iscritto, e ho salutato agenzia e venditore
Ieri alle 20:36
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Affitto posto auto autorimessa condominiale
con
Mi Piace
.
Si, se sono posti auto identificati con dati catastali propri, cioè posti auto effettivi. No, se è uno spazio comune con posti auto solo...
Ieri alle 20:35
Jan80
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Miciogatto
nella discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
con
Mi Piace
.
Bisognerebbe ovviamente leggere quanto hai firmato ma immagino che ti è stato promesso l'immobile libero da pregiudizievoli. Hai 3...
Ieri alle 20:33
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di lisa_
nella discussione
Chiavi prima del rogito senza preliminare
con
Mi Piace
.
Come è premuroso, si vede che tiene ai suoi clienti. Grazie del consiglio. Grazie ancora.
Ieri alle 20:09
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Chiavi prima del rogito senza preliminare
con
Mi Piace
.
Vabbè ............ Credo che la nostra amica dopo queste risposte avrà sicuramente passato una notte in bianco. Sicuramente ha agito in...
Ieri alle 20:09
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Chiavi prima del rogito senza preliminare
con
Mi Piace
.
Perché, non ne sei sicura? Che dubbi hai? Quindi hai incassato la somma senza un obbligo formale? Ma perché? Scrittura privata nella...
Ieri alle 20:08
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Chiavi prima del rogito senza preliminare
con
Mi Piace
.
Scelta saggia, anzi, di più…
Ieri alle 20:08
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Chiavi prima del rogito senza preliminare
con
Love
.
Male; a che titolo hai ricevuto i soldi, senza nulla di scritto ? Digli di no; con solo 5mila euro di acconto e nulla di scritto...
Ieri alle 20:07
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Chiavi prima del rogito senza preliminare
con
Mi Piace
.
Fatevi seguire da un AI o da un Avvocato che butta giù una scrittura privata allo scopo di chiarire ogni cosa.
Ieri alle 20:07
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Peppe63
nella discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
con
Mi Piace
.
Non ho accettato la proposta a rialzo del venditore, l'ho fatto x iscritto, e ho salutato agenzia e venditore
Ieri alle 20:06
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Atto compravendita non cita titoli edilizi
con
Mi Piace
.
In effetti capitava spesso nei rogiti di alcuni decenni fa, soprattutto se l'immobile era "ante 67"
Ieri alle 20:05
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Jan80
nella discussione
Atto compravendita non cita titoli edilizi
con
Mi Piace
.
È così, l' obbligo è stato introdotto dall'art. 40, comma 2 della legge 47/1985.
Ieri alle 20:05
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di SALVES
nella discussione
Atto compravendita non cita titoli edilizi
con
Mi Piace
.
All'epoca non venivano trascritti gli estremi edilizi ma solo la provenienza nei titoli di proprietà, quindi il rogito è regolare. Devi...
Ieri alle 20:05
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Atto compravendita non cita titoli edilizi
con
Mi Piace
.
Nel 1979 se non sbaglio non era obbligatorio riportare estremi della licenza, o perlomeno la loro assenza non determinava nullità del...
Ieri alle 20:05
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Immobile senza ascensore
con
Love
.
E magari si può valutare di vendere le due unità separatamente: non è detto che chi cerca una casa voglia (o possa permettersi) di...
Ieri alle 20:04
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Immobile senza ascensore
con
Mi Piace
.
Intendevo dire che dipende dal prezzo in rapporto al valore di mercato. Se chiedi 270, e immobili analoghi sono stati venduti a 300...
Ieri alle 20:04
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Immobile senza ascensore
con
Haha
.
se è fronte mare, da quelle parti, lo vendi anche se bisognasse arrampicarsi su una pertica per entrare :)
Ieri alle 20:03
francesca63
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Miciogatto
nella discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
con
Mi Piace
.
Bisognerebbe ovviamente leggere quanto hai firmato ma immagino che ti è stato promesso l'immobile libero da pregiudizievoli. Hai 3...
Ieri alle 19:57
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Affitto posto auto autorimessa condominiale
con
Mi Piace
.
Si, se sono posti auto identificati con dati catastali propri, cioè posti auto effettivi. No, se è uno spazio comune con posti auto solo...
Ieri alle 19:52
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Ottenere Agevolazione Prima Casa Dopo Precedente Rinuncia
con
Mi Piace
.
Potrai usufruire delle agevolazioni per prima casa, se hai i requisiti richiesti ( in particolare se risiedi o sposterai la residenza...
Ieri alle 19:51
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Ottenere Agevolazione Prima Casa Dopo Precedente Rinuncia
con
Mi Piace
.
Quanto scritto nell’articolo postato sopra è un caso più unico che raro, in cui Tizio ha comprato con agevolazioni, ha chiesto di...
Ieri alle 19:51
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Io vi salverò: vado alla ricerca del coniuge assente e lo porterò in atto al costo di farlo contro la sua volontà! Il tutto a mie spese...
Ieri alle 19:49
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Haha
.
Dipende se i soggetti venditori sono più di uno nell'ispezione "Contro" trovi i soggetti coinvolti nella misura dei diritti a loro...
Ieri alle 19:49
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Quindi trascrive l'atto e mensiona anche mister X Assolutamente si. Se l'atto è trascritto nel modo in cui il Notaio ti ha speigato...
Ieri alle 19:48
Bagudi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Miciogatto
nella discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
con
Mi Piace
.
Bisognerebbe ovviamente leggere quanto hai firmato ma immagino che ti è stato promesso l'immobile libero da pregiudizievoli. Hai 3...
Ieri alle 19:48
Umberto Granducato
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Miciogatto
nella discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
con
Mi Piace
.
Bisognerebbe ovviamente leggere quanto hai firmato ma immagino che ti è stato promesso l'immobile libero da pregiudizievoli. Hai 3...
Ieri alle 19:38
Slartibartfast
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Incipit
nella discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
con
Mi Piace
.
perchè non fare subito una visura quando l'immobile vi entra in agenzia... questo passo non l'ho mai compreso a pieno, in fondo è un...
Ieri alle 19:03
Agenzia Castello
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Assegno Proposta di Acquisto 30 gg
con
Mi Piace
.
Di solito se ne occupa l’agenzia , ma puoi farlo anche tu. Tieni però presente che con condizione sospensiva il contratto, pur valido...
Ieri alle 18:32
Agenzia Castello
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Slartibartfast
nella discussione
Assegno Proposta di Acquisto 30 gg
con
Mi Piace
.
Prendo spunto dall'ennesimo caso del cavolo. E' vero che chi firma deve leggere e deve stare attento, ma una persona che non è del...
Ieri alle 18:32
Agenzia Castello
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Assegno Proposta di Acquisto 30 gg
con
Mi Piace
.
Giusto, anche senza registrazione ( che ha solo fini fiscali). Si può fare a meno di un altro contratto preliminare (compromesso). Ma...
Ieri alle 18:31
Agenzia Castello
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Assegno Proposta di Acquisto 30 gg
con
Mi Piace
.
Si, ma come ti ho già risposto sopra, quella versata non è una somma destinata a diventare caparra. Se la proposta non sarà accettata...
Ieri alle 18:30
Agenzia Castello
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Assegno Proposta di Acquisto 30 gg
con
Mi Piace
.
Quindi non c’è una somma in deposito atta a divenire caparra ; certo così la proposta è meno “solida” di quanto sarebbe preferibile… Non...
Ieri alle 18:30
Agenzia Castello
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Assegno Proposta di Acquisto 30 gg
con
Mi Piace
.
Tanto per iniziare non ti hanno ingabbiato o teso una trappola. Se le condizioni riportate sulla proposta non ti piacevano, potevi...
Ieri alle 18:29
M
MARCI540
ha risposto alla discussione
Immobile senza ascensore
.
Io non scarto nulla a Recco è riviera
Ieri alle 18:24
M
Maria Cervone
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Miciogatto
nella discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
con
Mi Piace
.
Bisognerebbe ovviamente leggere quanto hai firmato ma immagino che ti è stato promesso l'immobile libero da pregiudizievoli. Hai 3...
Ieri alle 18:16
Miciogatto
ha risposto alla discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
.
Bisognerebbe ovviamente leggere quanto hai firmato ma immagino che ti è stato promesso l'immobile libero da pregiudizievoli. Hai 3...
Ieri alle 18:15
M
Maria Cervone
ha risposto alla discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
.
Ammonta alla metà del costo dell'immobile. Al momento è in corso il decreto ingiuntivo.
Ieri alle 17:47
Umberto Granducato
ha risposto alla discussione
Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
.
Che tipo di ipoteca è? a Quanto ammonta?
Ieri alle 17:38
S
Stemi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di SALVES
nella discussione
Rogito con impegno a sanare successivamente
con
Mi Piace
.
Il tecnico incaricato ha dato parere favorevole sulla sanabilità dell'abuso? Verifica se ha presentato richieste al comune e chiedi...
Ieri alle 17:24
S
Stemi
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Anomalia nel rogito
con
Mi Piace
.
Può essere che abbia messo i fondi sul conto di X,( forse con bonifico a titolo di prestito o con assegno, quindi senza motivo...
Ieri alle 17:06
cristian casabella
ha risposto alla discussione
Immobile senza ascensore
.
Perciò si svaluta molto, rispetto a mille anni fa, quando la gente non trovava ascensori ovunque (parlando di case a 3 o più piani)
Ieri alle 16:08
Novità
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