I contenuti più recenti di Bianca84

cos' è questa polizza del sito? posso avere maggioro informazioni?

Ciao a tutti, sto aprendo partita IVA come ditta individuale come agente immobiliare e, come ben sapete, devo aprire anche una polizza assicurativa in quanto obbligatoria. Qualcuno di voi sa indicarmi quale possa essere la più conveniente ed economica? O anche darmi un'idea di quanto costo...

"Insieme" nel senso che risulta pertinenza e quindi legato all'abitazione! Lo scorpero non era una condizione possibile ... Il notaio non ce l'ha convalidata come opzione. Anche se fosse stato possibile scorporarlo ed attribuirlo ad un'altra abitazione, il proprietario non aveva un'altra...

Non si poteva fare lo scorporo: il garage é legato a vita all'abitazione, ma la legge permette tranquillamente di vedere le cose separatamente, ma é giusto che all'interno dell'atto si informano le parti che, un giorno, il nuovo proprietario, potrà avvalersi del diritto d'uso su di esso. Diritto...

Non c'erano altre soluzioni. Il box risultava pertinenza a tutti gli effetti dell'immobile. Si é cercato di trovare una soluzione, o una diversa interpretazione plausibile della cosa (per usato ho scritto anche qua), ma a detta del notaio (e il notaio lo sceglie il compratore quindi non puoi...

Se ha del sarcasmo non l'ho capito .... In ogni modo si spera nella buona fede del nuovo acquirente. Purtroppo il venditore non poteva fare altrimenti: non poteva ritirarsi dalla vendita in quanto non c'era niente che oggettivamente e giuridicamente, impedisse la vendita. Se si fosse ritirato...

Nell'atto di provenienza sono insieme perché il proprietario ha acquistato insieme. Ma comunque il garage é sotto appurato é pertinenza quindi si pone questo problema... Si ma il notaio dice ha la responsabilità di menzionarlo perché un giorno sennò potrebbero rivaler si su di lui per...

Se in questo caso il diritto d'uso non fosse impugnabile in nessun modo, saremmo a cavallo!

In seguito alle vostre opinioni ho letto l'articolo più attentamente (forse non l'avevo confuso con un altro) ed effettivamente sembrerebbe come dite Il box in questione rientrerebbe nei 'parcheggi privati" quindi sarebbe valida l'ipotesi di venderlo contestualmente all'attribuzione di esso...

Ho corretto il post "Il garage è pertinenza dall'abitazione (non animazione ahahah) e va di pari passo con essa.

Scusa, sono col cell e la scrittura intuitiva scrive quel che vuole :D

É stato anche chiesto da entrambe le parti (venditrice e acquirente) se si poteva integrare l'atto con una scrittura privata con le quali le parti concordava al rifiuto di questo eventuale diritto d'uso, ma ci è stato detto che il diritto d'uso é un diritto irrinunciabile e che quindi la...

Il box è pertinenza dell'appartamento e va di pari passo con essa.

Avevo già letto questo articolo ...l Ma che si possa fare non ci sono dubbi sennò non se ne parlerebbe neppure, e forse sarebbe più semplice se non si potesse fare e meno dannoso nei confronti di un povero venditore. Si può fare, ma secondo la corte di cassazione, un giorno, il futuro...

Non si apre il link