I contenuti più recenti di Francesca Cecchini

  1. F

    Divisione giudiziale eredità

    azzardo....... 6/8 anni! (per il primo grado)
  2. F

    Come posso fare per revocare una finta vendita, per far rientrare l'appartamento nell'asse ereditari

    E comunque, non prima della morte di tuo suocero e successiva apertura della successione. Comunque provare una finta vendita non è facile... Il danno che tuo marito potrebbe chiedere in questo momento è solo potenziale e senza possibilità di essere provato (tuo suocero potrebbe intestare a lui...
  3. F

    Terreno ereditato da moglie con 3 figli minorenni

    Ciao l'accettazione andrà fatta dalla madre, obbligatoriamente con beneficio d'inventario. Esatta la procedura davanti al giudice tutelare, comunque consiglierei una tutela legale (anche se giustamente non è necessaria). Il denaro rimarrà dei minori e sarà amministrato dalla madre, che dovrà...
  4. F

    Abbattere la tassazione dell'affitto di un immobile

    Attendiamola fiduciosi.....sbuca fuori ogni anno ma poi sparisce!
  5. F

    Trust immobiliare e la differenza con i fondi immobiliari

    Allora: di solito la durata è indeterminata, per la natura stessa del trust (che però è scioglibile su volontà comune delle parti ovvero secondo la regolamentazione data, poichè vi è un contratto alla base). Esistono trust per periodi di tempo determinati, ma sono quelli normalmente chiamati...
  6. F

    Donazione ed azioni legali

    Si, ma non sono divisi per ragione dell'insorgenza della causa. Mi spiego, quando si iscrive a ruolo una causa (civile) bisogna inserire un codice il quale identifica il procedimento (ordinario o speciale) e le ragioni di cui alla causa (contratto compravendita, donazione, eredità, etc....)...
  7. F

    Condizione sospensiva o risolutiva: basta la parola per la sua determinazione?

    Bè, se fossero chiare e semplici......dovrei cambiare mestiere! :lol: Ciao!!!
  8. F

    Trust immobiliare e la differenza con i fondi immobiliari

    Il trust è uno strumento flessibile e semplice che serve a separare il godimento dall´amministrazione di un patrimonio e può essere utilizzato per le finalità più disparate (normalmente, tutela dei beni nel nostro paese), un trust ordinariamente deve avere uno o più beneficiari identificati o...
  9. F

    Proposta d'acquisto e possibile causa giudiziaria

    Si, ma (da quel che hai scritto, non vedendo le carte non ti posso rispondere più precisamente) non hai scritto "concessione del mutuo presso banca xy o mutuo tasso fisso a 30 anni" per specificare, nella clausola sospensiva. Controparte (non è un problema se hanno ragione o torto, ma è un...
  10. F

    Condizione sospensiva o risolutiva: basta la parola per la sua determinazione?

    Forse perchè la concessione del mutuo, per la sua stessa natura, è condizione sospensiva. Mi spiego (provo): se io dico che l'acquisto è subordinato alla concessione del mutuo (che è più o meno la formula che usano tutti), già di per sè, senza specifiche, la condizione si evince essere...
  11. F

    Donazione ed azioni legali

    Io, in sette anni di frequentazione uffici legali, solo una, minacciata e rientrata con transazione. Ma la di là di questo, dipende molto da come vengono disposte le donazioni, il lavoro più importante è prima, su una fattibilità della donazione stessa. Purtroppo, vedo che però la sola...
  12. F

    Condizione sospensiva o risolutiva: basta la parola per la sua determinazione?

    Esatto! Comunque, al di là di questo, non mi pare ci sia un vuoto legislativo nella interpretazione della condizione, ma forse non mi è chiara la domanda a questo punto
  13. F

    Proposta d'acquisto e possibile causa giudiziaria

    Ciao l'unico consiglio che posso darti è quello di Antonio, ovvero cerca un legale. Fai subito inviare (o, meglio, invia subito tu domani mattina) una diffida per la restituzione dell'assegno, dicendo che non hai avuto la concessione del mutuo, l'acquisto non si fa quindi te lo devono...
  14. F

    Devo fare la prima fattura da agente immobiliare ma non ho ancora l'assicurazione obbligatoria

    Si, l'agenzia è assicurata, ma poi ci sarebbe il diritto di rivalsa sul povero immodavide! :cry:
  15. F

    Devo fare la prima fattura da agente immobiliare ma non ho ancora l'assicurazione obbligatoria

    Per marcellogall: forse sono stata un po' troppo breve. La ragione è che, in mancanza di assicurazione si troverebbe a dover affrontare il rischio (eventuale) connesso con la mediazione, se servisse attivare l'assicurazione....senza averkla, poichè inizia ad avere efficacia dalla data del...
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