I contenuti più recenti di realkasa

  1. realkasa

    Modulistica : Proposta di Locazione in Lingua Inglese

    Ciao a tutti, poichè sul sito MYFIAIP c'è tutta la modulistica in lingua inglese del caso tranne che la proposta di locazione immobiliare, vi chiedo se gentilmente qualcuno di voi potesse girarmi un testo che utilizza. Super mega urgente !!!! Grazie di cuore !
  2. realkasa

    Contratto di locazione su immobile vincolato dalle belle arti (vincolo di facciata)

    Ciao a tutti, devo fare un contratto di locazione su un immobile vincolato dalla Belle Arti (vincolo di facciata - il fabbricato è stato bombardato e ricostruito in parte negli anni '60). Mi risulta che un immobile vincolato non ha durata fissa per legge. Poiché il Conduttore ha l'esigenza di...
  3. realkasa

    Cambia oggetto della proposta sottoscritta ed accettata

    Ciao a tutti, vi pongo il seguente quesito.. premessa : oggetto - acquisto immobile che prevedeva, come pubblicizzato, abitazione e 2 posti auto Il fatto : Dopo trattativa la proprietaria ha accettato di vendere l'appartamento + 1 posto auto e così è stata firmata e controfirmata la...
  4. realkasa

    Come recedere da proposta d'acquisto non valida

    Beh se Besce e' sicuro che gli e' stato notificato il 2 e' scaduta, ovvio, e me lo auguro per lui...
  5. realkasa

    Come recedere da proposta d'acquisto non valida

    Proposta valida. Pazzo l'agente immobiliare perche' non esiste garanzia al negozio in corso con tutte le conseguenze del caso. Questa gente deve smettere di fare un lavoro perche' non sanno che altro fare, lavoro tra l'altro che dovrebbe presupporre serieta' e professionalita'. Se ti ritiri la...
  6. realkasa

    Cessione contratto di locazione con disdetta già ricevuta

    Il vuoto per tutti? Qualcuno che mi sa indicare la via maestra?
  7. realkasa

    Garanti in un contratto di locazione con cedolare secca

    Non penso proprio, ho parlato con il dirigente, e con il tuo stesso dubbio ho interpellato tutte le impiegate e le ho viste allineate... Anch'io pensavo fosse come il call center della TIM
  8. realkasa

    Cessione contratto di locazione con disdetta già ricevuta

    Ciao vi sottopongo il seguente quesito : - contratto gia' registrato come cedolare secca, comunicato a comune e inquilini secondo quanto regolamentato - entrano 2 nuovi affittuari e escono 2 affittuari (di cui una PIPPO, uscita al 31 aprile e l'altro PLUTO, uscito al 31 agosto) - entrambi...
  9. realkasa

    Quali spese registrazione con Cedolare Secca?

    Si sembra cessione esclusa.. i 67 euro vanno pagati...
  10. realkasa

    Registrazione cartacea contratto locazione con cedolare secca

    poi vi faccio una domanda. Mando una raccomandata dicendo che aderisco all'opzione ced secca prima di avere firmato il contratto di locazione ??? roba da fantascienza... io ho incominciato a scrivere cosi.. CEDOLARE SECCA Ai sensi dell'art.3 del D.Lgs. 23/2011 il locatore dichiara di...
  11. realkasa

    Garanti in un contratto di locazione con cedolare secca

    Cari colleghi attenzione ai garanti in un contratto di locazione con cedolare secca. Se il negozio della garanzia è all'interno del contratto di locazione l'Agenzia delle Entrate (Bologna 2) chiede di bollare tutto il contratto di locazione sebbene in regime di cedolare secca questo ne sia...
  12. realkasa

    Applicazione iPhone per l'Agenzia Immobiliare

    Io sto facendo produrre. :D
  13. realkasa

    La mia agenzia immobiliare non prende le proposte d'acquisto

    I viola hanno una disciplina alla base e una formazione sull'acquisizione veramente geniale, altrimenti nn si spiegherebbe come mai tutti ci cascano. Spesso sono i proprietari che a seguito di una super valutazione dei viola e ad una valutazione in mercato di una comune agenzia sono talmente...
  14. realkasa

    Quale gestionale immobiliare soprattutto funzionale?

    Io ho scelto agimonline. Ottimo prodotto ottima assistenza. Dovrebbero xo' accelerare i tempi di aggiornamento e di novita'.
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