I contenuti più recenti di Segretaria

Grazie mille! Grazie mille!

Buonasera a tutti. E' ammissibile un contratto di locazione transitoria della durata di X mesi e 1/2? Diciamo ad esempio dal 15/06/2022 al 30/11/2022. Ipotizzando un canone mensile di € 100, i pagamenti sarebbero: dal 15/06 al 14/07 € 100 dal 15/07 al 14/08 € 100 dal 15/08 al 14/09 € 100 dal...

E' curioso che l'RLI cartaceo debba essere compilato con criteri diversi rispetto a quelli che si usano per compilare l'RLI web...scusa se te lo chiedo, dove hai letto che nell'RLI cartaceo il quadro va compilato in ogni caso?

Credo che solo per i contratti stipulati nel 2019 (relativi ad immobili in categoria C1) si possa optare per la cedolare secca. Correggetemi se sbaglio. Il contratto che devo prorogare io è stato stipulato oltre 10 anni fa quindi penso proprio che eventuali opzioni per la cedolare secca non...

@Aidualc @aldoiaco Grazie ad entrambi. Compilerò anche il quadro D, ma a quel punto, devo far firmare anche la dichiarazione dei locatori con indicazione dei codici fiscali? Visto che c'è scritto "i sottoscritti locatori dichiarano di voler optare per/revocare il regime della 'cedolare secca'...

@Bastimento @Aidulac Ok, grazie mille. Un ulteriore dubbio: se compilo la casella "Tipologia di regime", devo anche compilare il QUADRO D (regime di tassazione - immagine in allegato) perché nelle istruzioni del modello RLI, a pag. 13, a proposito del QUADRO D, è riportato quanto segue...

Grazie. Leggerò con attenzione, ma non è il mio caso. Quello che devo prorogare è un contratto commerciale non in cedolare secca. Già lo dichiaro inserendo il codice 1 (indica il regime ordinario) nella casella "Tipologia di proroga". Quindi ripropongo la domanda, è necessario compilare anche la...

Buonasera, devo compilare il modello RLI (cartaceo) per prorogare un contratto di locazione commerciale. Nella sezione II (adempimenti successivi) ho compilato la casella "Adempimenti successivi" con il codice 2 e la casella "Tipologia di proroga" con il codice 1 (che indica il regime...

Ho approfondito un po' e il "locatore" è una società con codice Ateco 55.2 (alloggi per vacanze e altre strutture per brevi soggiorni).

Buongiorno a tutti. So che forse un forum di agenti immobiliari non è il posto più indicato per porre una domanda del genere, ma in internet non riesco a trovare informazioni utili. Un contratto di locazione (di durata superiore a 30 giorni) stipulato per un alloggio in residenza turistica va...

Grazie, mi ritrovo in tutto quello che scrivi. Finalmente ho le idee più chiare.

Ok, vero, non supera i 18 mesi. Grazie ancora!

Infatti, anche a me l'avevano raccontata così, ma a questo punto dubito sia del tutto corretta. Tuttavia, la stipula di un contratto ex novo con lo stesso conduttore, alla fine, mi pare una presa per i fondelli. Sembra quasi un modo per "raggirare" l'obbligo (qualora la proroga fosse possibile)...

Leggendo ulteriori informazioni in giro per il web, mi pare di capire che l'invio dell'eventuale raccomandata al locatore per prolungare il contratto non sarebbe comunque ammissibile. I decreti ministeriali che regolamentano i contratti transitori non ne parlano affatto. L'eventuale rinnovo di...

Grazie.