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Allora ho chiamato in comune e mi son fatto spiegare il tutto ma prima faccio una premessa. Io sono il 3° proprietario di questo appartamento, e già fin dall'inizio nella convenzione non c'era vincolo sul prezzo di acquisto ma solo dei requisiti di ingresso stabiliti dal comune (x reddito e...

non capisco... passando in diritto di proprietà non cadono tutti i vincoli?? divento proprietario del terreno e diventa come una normalissima abitazione su terreno proprietario no?

scusa donatella perchè mi dici che è impossibile? nel 1981 le convenzioni a 99 anni si facevano e questa è una di quelle... cosa non ti torna? grazie

grazie a tutti per le risposte!!! penso proprio che acquisterò il diritto di proprietà! spero che il comune mi dia un minimo di rateizzazione. x donatella: dei 70 anni residui della convenzione sono sicurissimo sul rogito che ho fatto a ottobre 2010 c'è scritto chiaramento che stavo acquistando...

Grazie mille per la risposta!!!

Ciao a tutti, vi pongo un quesito, il comune ci ha inviato una lettera dicendoci che sono stati preparati gli atti per il passaggio dal diritto di superficie al diritto di proprietà.. un po' di domande: Si può aderire anche singolarmente? (o deve essere una cosa a livello di condominio?)...

Ha letto la convenzione ed ha specificato che non erano presenti vincoli sul prezzo di rivendita, l'unico vincolo presente era la verifica dei requisito di reddito stabiliti dal comune. Cosa che si è formalizzata con la delibera del comune al rogito dopo la verifica dei requisiti.

Io ho comprato un appartamento in edilizia convenzionata e non c'erano vincoli sul prezzo. Quindi confermo che esistono alcune convenzioni senza vincoli di questo tipo, nel mio caso c'era un vincolo di reddito annuo

Grazie Mille. Ti ho un inviato un MP.

Ieri ho parlato con una impiegata dello studio notarile, mi ha detto che i famosi 11 giorni sono di calendario e non lavorativi quindi ci siamo dentro nella fatidica data del 15, io in giro in rete ho letto sempre di 11 Lavorativi... Quindi si sfora... qual'è la realtà? E' l'ultima domanda che...

Grazie Roby per la risposta, col prendersi la responsabilità intendi che il notaio dovrebbe risarcire tutto quanto? (la domanda è per capire, non perchè abbia intenzione di farlo davvero). Grazie Mille

Buongiorno a tutti, torno a disturbarvi per chiedere un chiarimento. La situazione è questa: in data 25/10 ho rogitato, e una parte del saldo è stata fatta firmando un mandato irrevocabile di bonifico, poichè la mia banca ha attuato l'erogazione differita. Il giorno dell'atto notarile si è...

Grazie Umberto! avevo addosso quella strana sensazione di essere "nudo" di tutela che hai spazzato via! GRAZIE!

Ciao a tutti, vi disturbo nuovamente per un quesito che mi sta girando per la testa. Ho fatto un compromesso 2 mesi fa, dove era specificato il versamento della caparra confirmatoria e della data del rogito che deve avvenire entro la fine di ottobre. Io non sapevo che il compromesso andava...

Ti rispondo in privato così non andiamo Off Topic

Ciao fpsoft, in questa convenzione (ha controllato il notaio) non ci sono vincoli di rogito, la pago al di sotto del valore di mercato perchè separandosi sono riuscito a strappare un prezzo molto concorrenziale :)

Grazie Antonello! La Banca mi ha detto che non ci dovrebbero essere problemi, che il perito non dovrebbe richiedere l'abitabilità, e che anche se dovesse chiederla, visto che il problema sono le ringhiere dei balconi, diventa una "abitabilità sanabile" e quindi la perizia viene fatta...

Ciao a tutti, mi chiamo Marco e questo è il mio primo posto su questo interessante forum. Appena arrivato, e già parto con le domande :) Sto per Acquistare un appartamento su una area Peep (ex legge 167) costruito in diritto di sup. nel 1981 del quale ho tutti i documenti catastali, la...