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ho messo in vendita il mio immobile che è tutto completamente in regola, tranne per il muro che divideva il salone dal garage, rimosso dietro consiglio del costruttore per ampliare la superficie del salone altrimenti veramente piccolo. si trattava di un muro tramezzo non portante, e il portone...

Salve, vi racconto cosa mi élite successo, abbiamo trovato finalmente casa dei nostri sogni e ci siamo rivolti a un agenzia immobiliare per il da farsi. Al momento di firmare l accesso al mutuo la banca ci ha informato che il preliminare non era valido in quanto il proprietario di casa non é il...

Ciao a tutti gli esperti ! Ho una piccola immobiliare che si occupa di turismoora c è un ospite ormai amico di famiglia che vorrebbe acquistare un appartamento . vuole dare35% Assegno e il65 % con mutuo di 20 anni per avere una rata sui 700 al mese. data l età sui 65/70 la banca lo concede solo...

Ho già tolto tutti gli effetti personali, ho lasciato solo l'arredamento (verrà ceduto insieme all'immobile) e qualche bella pianta qua e la, ho preparato il profumo ambientale. Ma quando un'agenzia porta le persone interessate ad un appuntamento, devo starmene buono buono in disparte o devo...

Salve a tutti, sono passati 6 anni dalla mia ultima compravendita e all'epoca dopo la vendita del mio appartamento ho avuto subito i soldi della transazione. Ora ho letto che il notaio può trattenere i soldi versati dall'acquirente per un massimo di 30 giorni. Ma allora non è più possibile per...

Salve a tutti, l'acquirente può scegliere il notaio in qualunque città, anche a 200 km dalla città di residenza di venditore e acquirente e in cui si trova l'immobile? Il venditore (persona anziana non molto in salute) può chiedere di far venire nella propria città il notaio scelto...

Buongiorno a tutti, spiego il mio problema. Avevo in vendita la mia abitazione presso un'agenzia immobiliare senza mandato, mi trovano un potenziale acquirente che dopo aver rilanciato su uno precedente piu di una volta 'vince' con la maggiore offerta. A fine luglio firmiamo entrambi la proposta...

Salve a tutti, l'acquirente ha avanzato una richiesta (non ho capito bene se da parte del suo tecnico o dalla banca) della planimetria in formato 1:100. Gli avevo già fornito la planimetria (ufficiale del catasto) in formato 1:200. Poi gli chiederò direttamente il motivo di questa richiesta, ma...

Buongiorno, a breve dobbiamo rogitare (anche atto di mutuo) e ci chiedevamo quali documenti ci devono essere consegnati il giorno del rogito: dichiarazione classe energetica (anche se è G), mappa catastale, stipulata di avvenuto rogito, qualche documento che attesti l'atto di mutuo, sicuramente...

Buongiorno a tutti! Mi trovo in una brutta situazione e mi sarebbe davvero d'aiuto sentire qualche parere al riguardo. L'acquirente ha firmato la proposta di acquisto irrevocabile stampata dall'agenzia, io venditore firmo l'accettazione, prendo l'assegno di caparra confirmatoria (che costituisce...

Buongiorno sono la parte venditrice di un immobile il cui rogito doveva essere fatto in data odierna. Appena ieri il notaio della parte acquirente mi informa che non sono pronti i documenti relativi ( alla donazione a un minore, da fare contestualmente all'acquisto) spostando la data all'8...

Buongiorno Avrei gentilmente bisogno di alcune informazioni sulla vendita di un immobile. Premesso che sicuramente abbiamo commesso degli errori ecco la nostra situazione. Tramite una nota agenzia ho messo in vendita una casa a me intestata, dopo qualche tempo abbiamo ricevuto una proposta di...

Buongiorno, io e mia madre abbiamo una casa in vendita, per la quale recentemente abbiamo trovato, senza agenzia intermediaria, un acquirente piuttosto intenzionato. Questa persona tuttavia ci ha offerto di pagare una "piccola" parte in nero, circa il 12%. La nostra esperienza in compravendite...

Buongiorno, sono una privata cittadina e sto tentando di vendere la mia casa (dove abito) tramite intermediario, la mediazione consisteva nella vendita del solo immobile (avrei lasciato solo la cucina seminuova ed in ottimo stato), una coppia interessata ha visitato l'appartamento e in seguito...

Buongiorno, un preliminare di compravendita di un terreno viene firmato dalla parte venditrice e dalla parte acquirente formata da due acquirenti A e B. Ad un certo punto A che è architetto presenta, su richesta del venditore , una richiesta di cambio d'uso del terreno passandolo da urbano...

L'immobile pignorato è stato aggiudicato in sede di vendita senza incanto il 19.10.2013 ed è stato trasferito in virtù di decreto rep.xxxxx depositato il 12.05.2015. Chi si è aggiudicato l'immobile sostiene che le spese condominiali a suo carico sono a partire dalla data del 12.05.2015, momento...

Buongiorno a tutti. Vorrei un consiglio su come affrontare un dubbio che mio cognato, che ha deciso di cedere la sua attività, vorrebbe risolvere. Un'attività commerciale di ferramenta messa in vendita su Internet ha ricevuto una richiesta d'informazioni da parte di un privato venezuelano. La...

c'è qualcuno , dei colleghi ,che ha già rogitato con tale formula? e come si indica nel preliminare?, naturalmente per usufruire dei benefici della prima casa grazie

Buongiorno ho scoperto solo oggi questo forum ed è una fonte incredibile di notizie!! Spero possiate aiutarmi nel risolvere un dubbio. Sto (cercando) di vendere casa: una persona interessata all'acquisto ha chiesto all'agente immobiliare che se ne sta occupando se posso fornire il testamento di...