caparra

Buonasera a tutti! Voglio raccontarvi ciò che mi è capitato. sottoscrivo una proposta irrevocabile di acquisto e verso un assegno a titolo di caparra. l'agente immobiliare mi invita ad intestarlo a lui. non si arriva alla stipula del preliminare per irregolarità edilizie relative...

Caparra confirmatoria o caparra penitenziale? Vorrei sapere dagli esperti se la caparra penitenziale in caso di acquisto casa puo' essere un elemento che puo' far decidere il venditore a NON accettare la proposta di acquisto anche perche' e' molto piu' usata la caparra confirmatoria...

proprietario di un immobile, a milano in zona molto residenziale, del valore di circa 800k in caso di accettazione di una proposta di acquisto, quale potrebbe essere la soglia minima da accettare??? Spiego: se accetta la proposta d'acquisto e poi l' acquirente si ritira e' costretto a pagare...

Salve spero che voi possiate aiutarmi . Sto vendendo una casa e ho firmato una proposta d'acquisto con caparra confirmatoria a mezzo assegno non trasferibile ma l'acquirente a distanza di due settimane non mi ha ancora dato i soldi . Volevo sapere qual'è il limite di tempo che l'acquirente ha...

Ciao, sono nuova del mestiere... la caparra confirmatoria potrebbe essere versata il giorno seguente alla firma della proposta d'acquisto attraverso bonifico bancario o postale, invece che con l'assegno circolare... quali sarebbero i vincoli per il quale si preferisce l'assegno? Qualcuno di voi...

Salve, navigando su internet ho trovato il vostro forum e lo trovo abbastanza easustivo e complento e di questo mi complimento veramente con tutti voi. Vi racconto il mio problema, visto che sono in ricerca di una soluzione. Circa un mesetto fa abbiamo visto ( io e mia sorella) due...

Una piccola delucidazione pratica: caparra confirmatoria: si può tenere la caparra oppure richiedere il doppio e in più si può chiedere l'adempimento del contratto (nel caso fossi l'acquirente, quindi la parte debole*) e in più si può chiedere un ulteriore risarcimento danni caparra...

Buongiorno a tutti, sono nuova... a me è successa una vicenda strana, e me ne convinco sempre di più anche dopo aver letto i vostri messaggi. nel momento in cui ho sottoscritto il preliminare e ho apposto la clausola "la validità del presente preliminare è subordinata alla concessione del...

Salve a tutti. Ho fatto un'offerta su un'immobile. diciamo al prezzo di 500k. Al momento dell'offerta erano presenti AI, Venditore, e avvocato del venditore (perché c'era un'eredità di mezzo). l'avvocato mi informa che il venditore è l'unico propritario e che c'è un mutuo di circa 200k...

Salve nel caso in cui per difformità urbanistiche sanabili evidenziate nel compromesso ma non regolarizzate per la data del rogito si può chiedere il doppio della caparra al venditore e il rimborso della provvigione agente immobiliare sempre al venditore??? qual'è la prassi ? bisogna...

Ciao, io e la mia ragazza abbiamo deciso di comprar casa e siamo partiti per tempo giusto per orientarci sul mercato visto che comunque dovevamo aspettare settembre per l'acquisto, mese in cui mi avrebbero confermato a tempo indeterminato. L'agente ci ha fatto vedere un immobile che ci è...

Ciao a tutti. Alcuni mesi fà ho messo in vendita in mio appartamento (è disposto su due piani). Dopo aver trovato un acquirente e firmato il compromesso (quindi mi ha versato un acconto) mi sono ricordato che in passato avevo fatto realizzare una tramezza per ricavare un ripostiglio, ma questa...

Salve, mia madre ha messo in vendita tramite agenzia immobiliare un appartamento ricevuto in eredità. Dopo la firma del preliminare le 30 giorni prima della firma dl rogito la Agenzia ha comunicato di aver accertato che un balcone non era riportato sulla licenza edilizia presentata dal...

Buongiorno a tutti. Pur essendo supportato da un legale, mi piacerebbe esporre una vicenda nella quale sono coinvolto, e raccogliere eventuali utili suggerimenti. In data 26 marzo 2009 sono stati stipulati dei preliminari di compravendita di immobili e d'azienda, rispettivamente per una...

"la presente proposta è vincolata sospensivamente a che la documentazione sia idonea per il rogito" C'è stato chi mi ha detto che se i documenti non sono a posto, vedi abuso di 1mq su 100 di appartamento, l'acquirente ha sia il diritto di non fare l'atto sia quello del doppio della caparra...

Salve a tutti, colgo l'occasione per farvi i miei complimenti per il sito. Il mio problema che cercherò di spiegare è che in data 09/12/2009 abbiamo fatto una proposta di acquisto tramite agenzia immobiliare per un immobile del valore di 240.000 euro , nella proposta di acquisto abbiamo fatto...

Ragazzi ho un problemino serio. Agli inizi del mese abbiamo stipulato un preliminare nel quale l'acquirente, presentatosi senza soldi, dichiarava di regolare la sua posizine entro pochi giorni con pagamento in contanti Essendo una vendita un po' anomala, per l'importo della compravendita, meno...

nel 2006 firmo una proposta di acquisto di una mia casa di proprieta (tutta in regola), gli acquirenti sulla proposta sulla voce note scrivono "a buon esito mutuo con il nome di una aggenzia" dopo quasi un mese si passa al compromesso con le varie date di acquisto dandomi una caparra che andra...

Ho un cliente che sottoscritta proposta per un immobile, prima del preliminare si ritira e consensualmente col costruttore risolve il contratto perdendo la caparra. Gli chiedo le mie provvigioni e mi dice: mi mandi una raccomandata che è meglio , vedrà che ci sistemiamo. Certo dico io e gli...

salve a tutti, sono davvero confusa in materia...vi spiego la mia storia... Sono in fase di trattativa con un 'agenzia immobiliare per l'acquisto di una casa...prezzo pattuito 180.000 ora l'agenzia mi ha chiesto di fare una proposta d'acquisto... va precisato che il proprietario dell'immobile è...