usucapione

ho tentato di fare l'usucapione di un terreno che coltivava mio padre da 20 anni. io come figli ho acquisito da lui il diritto di usucapire in corso di pratica scopro che altra persona ha usucapito prima di me . avendo un diritto che dice vanta in base all'acquisto di casa che sorge su...

A novembre 2003 acquisto in buona fede un terreno che a sua volta era stato acquistato dal venditore nel 2002. A marzo 2007 il vicino si ricorda che ha pacificamente usufruito di una parte del terreno per oltre 20 anni, già prima del atto di vendita, ed inizia una procedura di usucapione su...

boungiorno in questi giorni mi anno accatastato una casa ,in parte come propretario e in parte come possessore. mi chiedo posso vendere cosi come, sono passati piu di 40 anni , mi consigliano di usocapire il terreno dove e costruita la casa .posso eventualmente lasciare il tutto come e...

Carissimi amici di “immobilio”, nel lontano 1981, da studente universitario, ho affittato una catapecchia di casa di mq.40 a £.150,000 mensili che faceva acqua da tutte le parti senza contratto al limite dell’invivibilità e con gravi problemi di infiltrazione di acqua e vento , avendo come...

ciao a tutti.Torno a porvi un quesito:dovrei comprare una casa che ha un giardino in coproprieta perche un proprietario non vuole dividere,chi vende mi assicura di avere iL diritto all usucapione se va per vie legali ,ma se vende passa anche il diritto di usucapione o no?

salve sono in possesso da venti anni di un immobile, pagato regolarmente ma non sono in possesso dell'atto di proprietà. la vecchia proprietaria lo ha perduto avendolo ipotecato, ora mi trovo con la mia proprietà all'asta giudiziaria, cosa posso fare? se lo vendono prima che vinca la causa di...

Salve, è la prima volta che scrivo, quindi spero di essere nella sezione giusta.. avrei bisogno di una consulenza; si tratta di questo: sul giardino di mia proprietà più di venti anni fa mio padre mise una rete per dividere la nostra proprietà da quella confinante, non rispettando però il...

Non essendo mai stata perfezionata la successione tra madre e figlio, oggi, che entrambi sono defunti, è possibile che il nipote possa usucapire il terreno per possesso ultraventennale?

Salve a tutti, mi sono iscritto a questo forum per avere chiarimenti circa il titolo di questo treed. Spiego in dettaglio la mia situazione così da semplificarvi le cose. 10 anni fa i miei hanno dato (senza nessuna carta scritta) il benestare di coltivare il nostro terreno agricolo ad un...

Come funziona l'usucapione abbreviata? In quali condizioni dopo 5 anni una persona può entrare in possesso di un un terreno agricolo? Cosa vuol dire quello che si legge in ogni sito? Cioé cosa vuol dire possesso di un titolo valido e regolarmente trascritto? Oppure l’esistenza di un titolo...

Un paio di anni fa ho acquistato insieme ad un appartamento un solaio, per sempilificare, di forma rettangolare di circa 30m2. Al sopralluogo non abbiamo potuto vederlo completamente in quanto stracolmo di oggetti&quantaltro e non ci siamo posti problemi anche perchè sia al preliminare che al...

Bungiorno a tutti, la domanda è questa: si premette che i richiedenti di usucapione hanno posseduto per più di 20 anni i terreni in questione, in modo pacifico e pubblico, ma se venisse accertata l'inattendibilità dei testimoni, pur non avendo noi nessun elemento che contrasti tale richiesta,è...

Ciao a tutti. Sono nuovo del forum e volevo chiedere a voi un opinione riguardo la mia situazione. La mia ragazza ha eraditato un terreno dalla nonna che da qualche anno è diventato edificabile. Abbiamo deciso di costruirci sopra casa e stiamo ora facendo le fondazioni. Su un lato di questo...

Salve a tutti, ho un problema su cui vorrei se possibile chiarimenti:un mio parente è affittuario di un terreno agricolo da oltre 30 anni, da circa due anni uno degli eredi ha esercitato il diritto di usucapione, entrando in pieno possesso dopo i sei mesi, lo stesso ha venduto il terreno...

Usucapione e vendita dell'immobile Non è nullo il contratto di compravendita con cui viene trasferito il diritto di proprietà di un immobile sul quale il venditore abbia esercitato il possesso per un tempo sufficiente al compimento dell'usucapione, ancorchè l'acquisto della proprietà da parte...

Intanto un saluto allo staff ed a tutti i membri del forum. Passo alla mia questione: 1) Il padre (vedovo) di Tizio, Caio e Sempronio muore nel lontano 1970 e possiede l'appartamento dove vive. 2) Non viene mai redatto nessun documento di successione, cioè gli eredi leggittimi, in questo caso...

Si potrebbe accedere all'usucapione se si ha abitato per 20 anni in una casa senza nessun contratto nè di affitto nè di comodato solo sulla parola verbale ;inoltre specifico si ha residenza e si pagano tutte le bollette esclusa l'ICI che la paga il proprietario;con questi requisiti si diventa...

Si può esercitare usucapione su corte comune per accesso all'abitazione?

Sto subendo un usocapione art. 1159 BIS c.c. la persona che usocapiona è proprietaria della meta comperata con un compermesso nel 1983 lasciandole l'usofrutto alla vechia proprietaria fino al 2005 (deceduta)dove registro anche il compermesso,e in possesso da 15 anni dell'altra meta. Io sono un...

Mia sorella abita dalla nascita 1959 nella casa dei miei genitori insieme a loro i quali sono deceduti nell'arco di 15 mesi , in più ha sempre fatto parte del nucleo familiare di mio padre infatti sul certificato dello Stato di Famiglia di mio padre risulta: mia sorella dalla nascita e...