Salve a tutti.
Volevo porre una problematica che affligge tutti i proprietari di immobili in zona agricola.
Il proprietario di un terreno agricolo decide di costruire sul proprio fondo, con regolare permesso, un fabbricato che al piano terra prevedde locali di deposito agricolo ed al primo un'abitazione. E' giusto accatastare i due piani come due unità immobiliari separate con categorie differenti ( cat. A e cat C)? Secondariamente, il deposito agricolo,secondo la disciplina urbanistica, và considerato pertinenza dell'abitazione sovrastante o è un'unità immobiliare del tutto indipendente che potrebbe anche essere venduta separatamente dall'abitazione? Confido in risposte chiarificatrici dagli esperti in tali materie.
Volevo porre una problematica che affligge tutti i proprietari di immobili in zona agricola.
Il proprietario di un terreno agricolo decide di costruire sul proprio fondo, con regolare permesso, un fabbricato che al piano terra prevedde locali di deposito agricolo ed al primo un'abitazione. E' giusto accatastare i due piani come due unità immobiliari separate con categorie differenti ( cat. A e cat C)? Secondariamente, il deposito agricolo,secondo la disciplina urbanistica, và considerato pertinenza dell'abitazione sovrastante o è un'unità immobiliare del tutto indipendente che potrebbe anche essere venduta separatamente dall'abitazione? Confido in risposte chiarificatrici dagli esperti in tali materie.