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<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 742846" data-attributes="member: 43095"><p>Tutti i contratti di locazione ad uso abitativo a persone fisiche possono essere soggetti a tassazione con cedolare secca anziché tassazione normale, indipendentemente dalla tipologia di contratto.</p><p>I contratti per studenti, in base all'art. 2 comma 3 della Legge 431/98, sono disciplinati dal DM 16-01-17 e dagli Accordi Territoriali, ove presenti.</p><p>Il DM 16-01-17 individua nell'Allegato C la formula da utilizzare per stipulare contratti per studenti e ne definisce durata minima e massima rimandando per i canoni e le altre clausole a quanto stabilito dagli accordi territoriali.</p><p>Quindi se vuoi stipulare contratti di un anno, rinnovabili, devi attenerti a quanto stabilito sopra. L'attestazione di rispondenza ai parametri stabiliti dagli accordi territoriali ti permette di usufruire di agevolazioni fiscali, tra cui la ridotta aliquota della cedolare secca. Senza attestazione non hai diritto alle agevolazioni fiscali. a puoi comunque stipulare i contratti attenendoti a quanto previsto all'allegato C e dagli accordi territoriali.</p><p>L'alternativa, per stabilire canoni liberi, è quella di stipulare con gli studenti normali contratti 4+4.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 742846, member: 43095"] Tutti i contratti di locazione ad uso abitativo a persone fisiche possono essere soggetti a tassazione con cedolare secca anziché tassazione normale, indipendentemente dalla tipologia di contratto. I contratti per studenti, in base all'art. 2 comma 3 della Legge 431/98, sono disciplinati dal DM 16-01-17 e dagli Accordi Territoriali, ove presenti. Il DM 16-01-17 individua nell'Allegato C la formula da utilizzare per stipulare contratti per studenti e ne definisce durata minima e massima rimandando per i canoni e le altre clausole a quanto stabilito dagli accordi territoriali. Quindi se vuoi stipulare contratti di un anno, rinnovabili, devi attenerti a quanto stabilito sopra. L'attestazione di rispondenza ai parametri stabiliti dagli accordi territoriali ti permette di usufruire di agevolazioni fiscali, tra cui la ridotta aliquota della cedolare secca. Senza attestazione non hai diritto alle agevolazioni fiscali. a puoi comunque stipulare i contratti attenendoti a quanto previsto all'allegato C e dagli accordi territoriali. L'alternativa, per stabilire canoni liberi, è quella di stipulare con gli studenti normali contratti 4+4. [/QUOTE]
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