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<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 705692" data-attributes="member: 74968"><p>solitamente la frase usata riporta un obbligo (in capo al venditore) di sistemare eventuali abusi entro la data del rogito.</p><p></p><p></p><p>si, può farlo: state (tu e l'AI) contrattando per incaricare l'AI di far un lavoro per te. Sicché può decidere di non accettare.</p><p>Le motivazioni dell'AI non ti è dato conoscerle ma vediamone alcune:</p><p>- incarico con divieto di presentare proposte inferiori a "x".</p><p>- 140 è sotto il valore di mercato e l'AI, tutelando entrambe le parti, non fa svendere l'immobile.</p><p>- proposta a 140 già presentata e AI cacciato a pedate</p><p>- immobile acquistato per rivendita e non può essere venduto sotto una certa cifra</p><p>- etc etc</p><p></p><p></p><p>è una domanda a cui non è possibile rispondere: se la casa valesse 200mila e fosse proposta a 159, ecco che una proposta a 140 sarebbe ridicola.</p><p></p><p></p><p>Facendolo in privato dovrai comunque pagare la provvigione: che l'AI rifiuti di lavorare per te è lecito, tuttavia non cambia la dicitura dell'art. 1755 del cc.</p><p>Tuttavia, se tu acquistassi tramite un<u> altro AI, che propone l'immobile a condizioni diverse dal primo AI</u> (una cifra diversa; tempi di liberazione diversi etc etc) potrai pagare la provvigione al secondo AI.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 705692, member: 74968"] solitamente la frase usata riporta un obbligo (in capo al venditore) di sistemare eventuali abusi entro la data del rogito. si, può farlo: state (tu e l'AI) contrattando per incaricare l'AI di far un lavoro per te. Sicché può decidere di non accettare. Le motivazioni dell'AI non ti è dato conoscerle ma vediamone alcune: - incarico con divieto di presentare proposte inferiori a "x". - 140 è sotto il valore di mercato e l'AI, tutelando entrambe le parti, non fa svendere l'immobile. - proposta a 140 già presentata e AI cacciato a pedate - immobile acquistato per rivendita e non può essere venduto sotto una certa cifra - etc etc è una domanda a cui non è possibile rispondere: se la casa valesse 200mila e fosse proposta a 159, ecco che una proposta a 140 sarebbe ridicola. Facendolo in privato dovrai comunque pagare la provvigione: che l'AI rifiuti di lavorare per te è lecito, tuttavia non cambia la dicitura dell'art. 1755 del cc. Tuttavia, se tu acquistassi tramite un[U] altro AI, che propone l'immobile a condizioni diverse dal primo AI[/U] (una cifra diversa; tempi di liberazione diversi etc etc) potrai pagare la provvigione al secondo AI. [/QUOTE]
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