carletto75
Nuovo Iscritto
Ciao a tutti, una cortesia riguardante il beneficio della prima casa.
Vorrei se possibile fare alcune domande:
Io ho comprato una casa il 27/06/2007 a 320.000 ma al 50% (160.000) con un'altra persona usufruendo dell'agevolazione prima casa. Il 01/07/2008 ho rivenduto il mio 50% a questa persona a esattamente la metà, ovvero 160.000. A questo punto secondo la legge avrei dovuto ricomprare entro il 01/07/2009 per non perdere il beneficio della prima casa.
Ho fatto infatti un preliminare di compravendita per comprare un'altra casa, e visto che la mia l'avevo venduta, ho riutilizzato l'agevolazione prima casa. Il preliminare di compravendita è del 26/02/2009 e quindi rientra nell'anno in cui avrei dovuto fare il nuovo acquisto per non perdere il beneficio sull'altra casa. solamente che poi in realtà il rogito l'ho fatto a febbraio 2010 (questo perchè è una nuova casa e il costruttore ha tardato la consegna).
A questo punto il solo preliminare di compravendita fatto nei termini per non perdere il beneficio prima casa mi basta? Visto che comunque il rogito poi l'ho fatto.
Nel caso non mi bastasse quanto dovrei pagare di differenza allo stato su quelle somme?
Quando scade il termine dell'agenzia dell'Entrate per mandarmi l'avviso di pagamento?
Grazie e scusate le domande.
Vorrei se possibile fare alcune domande:
Io ho comprato una casa il 27/06/2007 a 320.000 ma al 50% (160.000) con un'altra persona usufruendo dell'agevolazione prima casa. Il 01/07/2008 ho rivenduto il mio 50% a questa persona a esattamente la metà, ovvero 160.000. A questo punto secondo la legge avrei dovuto ricomprare entro il 01/07/2009 per non perdere il beneficio della prima casa.
Ho fatto infatti un preliminare di compravendita per comprare un'altra casa, e visto che la mia l'avevo venduta, ho riutilizzato l'agevolazione prima casa. Il preliminare di compravendita è del 26/02/2009 e quindi rientra nell'anno in cui avrei dovuto fare il nuovo acquisto per non perdere il beneficio sull'altra casa. solamente che poi in realtà il rogito l'ho fatto a febbraio 2010 (questo perchè è una nuova casa e il costruttore ha tardato la consegna).
A questo punto il solo preliminare di compravendita fatto nei termini per non perdere il beneficio prima casa mi basta? Visto che comunque il rogito poi l'ho fatto.
Nel caso non mi bastasse quanto dovrei pagare di differenza allo stato su quelle somme?
Quando scade il termine dell'agenzia dell'Entrate per mandarmi l'avviso di pagamento?
Grazie e scusate le domande.