gianluca taurone

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Salve a tutti colleghi...!!!
Sempre più clienti mi chiedono stime dei loro appartamenti o dei loro immobili e quindi
volevo soltanto sapere se qualcuno di voi aveva a disposizione un fac-simile o una bozza di stima/valutazione d'immobile da cui prendere spunto grazie mille
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
la forma della perizia è libera
importante è disporre dei dati reali, conoscere le migliori metodologie estimative e saperle applicare correttamente
in sintesi una perizia può strutturarsi così
  1. titolo
  2. mandato
  3. soggetti
  4. fasi e operazioni peritali
    1. due diligence
  5. indagine di mercato
  6. criteri
  7. immobili oggetto di stima
    1. descrizione
    2. catasto
    3. disegni
    4. caratteristiche
    5. foto
  8. comparabili
    1. data di compravendita
    2. copia rogito
  9. stima
  10. limiti e assunzioni
  11. conclusioni
  12. allegati cartacei
...
e molto altro ancora
 

raffa85

Membro Attivo
Agente Immobiliare
non rilascio valutazioni perchè se ne sentono di tutti i colori, dai clienti che non affidano il mandato e la utilizzano per farla visionare agli acquirenti fino ad altri che le hanno portate in tribunali o banche
 

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