Calcolare il diritto di superficie gravante su un immobile

[blogalladeriva]

Gentilissimi colleghi mi trovo alle prese con questa problematica dovendo procedere alla valutazione di un immobile.
MI potete aiutare?

 

[Utente Cancellato 72152]

Modalità di trasmissione delle richieste al Dipartimento Mobilità e Trasporti:
- POSTA: via Capitan Bavastro 94, 00154, Roma
- P.E.C.: protocollo.mobilitatrasporti@pec.comune.roma.it (gli indirizzi P.E.C. sono abilitati a ricevere solo posta elettronica certificata da altri indirizzi P.E.C.);
- DI PERSONA: Ufficio Protocollo, Capitan Bavastro 94, Primo Piano, scala A, stanza 141, Lunedì, Mercoledì e Venerdì ore 8:30-12:30 / Martedì e Giovedì ore 8:30-12:30 e 15:00-17:00.

 

[Utente Cancellato 72152]

Ti conviene munirti dell'atto di provenienza, costitutivo del diritto di superficie. I riferimenti sopra indicati valgono solo per i box a Roma in diritto di superficie, per chiedere informazioni.

D'altronde hai parlato genericamente di "immobile" senza specificare si si tratta di un appartamento, di un box, di un posto auto, di una mansarda, di una cantina...

 

[blogalladeriva]

è un appartamento, in effetti.

 

[Carlo Garbuio]

è un appartamento, in effetti.

trattandosi di un immobile costruito dovresti trovare tutto nell'atto di provenienza e in altri documenti che hanno costituito il diritto di superficie
Con l'importo del canone e la durata poi si calcola il diritto di superficie

 

[Bagudi]

Con l'importo del canone e la durata poi si calcola il diritto di superficie

Quale canone ?

@blogalladeriva l'immobile ha una convenzione, di cui, a volte, puoi trovare l'estratto nel rogito.

Se non ci fosse, devi reperire l'atto presso l'Ufficio Tecnico del Comune oppure presso il Notaio che l'ha stipulato.

La Convenzione ti darà i parametri su cui effettuare l'aggiornamento o altro.

Vai a leggere anche quanto ho appena risposto in un'altra discussione.

Compravendita Box auto con diritto di superficie

Buonasera, ho un box auto a Roma in vendita con un diritto di superficie di 99 anni, un acquirente che è venuto a vederlo, dice che eventualmente il notaio per fare l’atto potrebbe far problemi nel firmare l’atto ed eventualmente cambierebbe l’importo della vendita. Premetto che il box è stato...

www.immobilio.it

 

[Carlo Garbuio]

Vai a leggere anche quanto ho appena risposto in un'altra discussione.

esempio di gentilezza
ok
lo farò
grazie

 

[Bagudi]

esempio di gentilezza
ok
lo farò
grazie

Non era rivolto a te, ma a blogalladeriva.