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Cauzione di 4 mesi per una locazione abitativa.
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<blockquote data-quote="Massimo Brancaleoni" data-source="post: 14939" data-attributes="member: 724"><p>Salve a tutti:</p><p>Sono un collega e vorrei sottoporvi un problema.</p><p>Un mese fa' con un proprietario di un miniappartamento stipulo un incarico di locazione abitativa della durata 30 giorni (contr. 4+4), nel quale inseriamo il prezzo richiesto, il compenso, la durata ecc.....e mi indica anzichè i soliti 3 mesi di cauzione tramite libretto al portatore, una somma pari a mesi 4 di canone.......</p><p>Le ho spiegato che l'art. 11 della legge 392/78 lo vieta espressamente, ma il proprietario mi ha detto o così o niente, poichè si sente meglio tutelato............</p><p>Ora le ho spedito una proposta a prezzo pieno con tre mesi di cauzione, e le ho ribadito che come mediatore non posso proporre condizioni che violano la legge, poichè ho anche un'etica professionale da osservare.</p><p>Mi ha risposto sorridendo che a lui non interessa la mia etica e che ha trovato un privato disposto a riconoscergli i 4 mesi di cauzione da lui richiesti !!!!!!!!!!!!!</p><p>Cosa faccio ??? Questo compenso mi serve non vorrei perdere l'affare , ma nemmeno la faccia !!!!!!!!!!!</p><p>E' il prezzo da pagare per l'onestà e la competenza professionale ????</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Massimo Brancaleoni, post: 14939, member: 724"] Salve a tutti: Sono un collega e vorrei sottoporvi un problema. Un mese fa' con un proprietario di un miniappartamento stipulo un incarico di locazione abitativa della durata 30 giorni (contr. 4+4), nel quale inseriamo il prezzo richiesto, il compenso, la durata ecc.....e mi indica anzichè i soliti 3 mesi di cauzione tramite libretto al portatore, una somma pari a mesi 4 di canone....... Le ho spiegato che l'art. 11 della legge 392/78 lo vieta espressamente, ma il proprietario mi ha detto o così o niente, poichè si sente meglio tutelato............ Ora le ho spedito una proposta a prezzo pieno con tre mesi di cauzione, e le ho ribadito che come mediatore non posso proporre condizioni che violano la legge, poichè ho anche un'etica professionale da osservare. Mi ha risposto sorridendo che a lui non interessa la mia etica e che ha trovato un privato disposto a riconoscergli i 4 mesi di cauzione da lui richiesti !!!!!!!!!!!!! Cosa faccio ??? Questo compenso mi serve non vorrei perdere l'affare , ma nemmeno la faccia !!!!!!!!!!! E' il prezzo da pagare per l'onestà e la competenza professionale ???? [/QUOTE]
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