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Come dovrebbe avvenire la procedura di collaborazione tra agenzie immobiliari
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<blockquote data-quote="gtgt" data-source="post: 15794" data-attributes="member: 3045"><p><strong>Re: Procedura per la collaborazione tra agenzie</strong></p><p></p><p></p><p>In effetti è così. Il presupposto è quello della difficoltà del mercato immobiliare. Soprattutto nel mio quartiere (Sampierdarena, per Giorgino).</p><p></p><p></p><p></p><p>No assolutamente. Anzi, mi sembrava fin da subito meglio evitare collaborazioni. Però, come ho detto, è stata l'agenzia incaricata in esclusiva a prospettarmi questa ipotesi, dicendo che l'avevano fatto molte volte.</p><p>Personalmente, ora ci ho rinunciato.</p><p></p><p>La mia domanda mi serviva per stabilire se esiste un comportamento standard, o quasi, per intessere una collaborazione tra agenzie.</p><p></p><p></p><p></p><p>Con questo rispondo anche a Giorgino. L'appartamento viene pubblicizzato su:</p><p>- Vetrine agenzia (2 sedi una nel mio quartiere e l'altra nel centro storico)</p><p>- Sito Web agenzia</p><p>- Siti Web attico.it e prendicasa.it</p><p>- Riviste Attico e Prendicasa</p><p></p><p></p><p></p><p>All'inizio dell'incarico io e mia moglie abbiamo avuto spesso contatti con la "nostra" agenzia (è praticamente sotto casa nostra).</p><p></p><p>I rapporti si sono raffreddati quando è intervenuta la seconda agenzia. Quuest'ultima, a loro dire, non ha seguito i passi giusti e si è comportata in modo concorrenziale, anziché collaborativo, per cui la prima agenzia si è rivolta a me, il cliente, per cercare di fare da intermediario per dirimere la questione, invece di dirimere la questione tra colleghi.</p><p>E questo mi ha dato abbastanza fastidio: prima faccio come mi dite voi (do i vostri numeri alla seconda agenzia per farvi mettere d'accordo) e poi non vi parlate praticamente MAI (tranne una telefonata rapida a loro dire) per intavolare la cosa, salvo venirvi a lamentare con me quando gli altri escono anche loro con l'annuncio su Internet (sbagliando, non so se volontariamente o meno, il prezzo dell'immobile).</p><p></p><p>Per quieto vivere ho detto subito alla seconda agenzia di eliminare qualsiasi annuncio avessero in giro. E l'hanno fatto.</p><p>Devo dire che la cosa mi ha sollevato: la seconda agenzia è una di quelle agenzie con diversi "funzionari" e uno solo iscritto a ruolo...</p><p></p><p>Ma proprio per questo, ripeto, desideravo avere un parere da voi su come deve essere avviata una collaborazione e cosa comporta per le due agenzie che collaborano.</p><p></p><p>Passi la collaborazione per questa casa (ormai mancano 3 mesi alla fine dell'incarico e le speranze di venderla con l'agenzia incaricata sono poche), ma per il futuro, nel caso dovesse ripetersi una compravendita.</p><p></p><p>Dalle risposte, comunque, capisco che, al contrario di quanto mi è stato detto, le collaborazioni non sono così frequenti.</p><p></p><p>Grazie e buon lavoro</p><p>Gianni</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gtgt, post: 15794, member: 3045"] [b]Re: Procedura per la collaborazione tra agenzie[/b] In effetti è così. Il presupposto è quello della difficoltà del mercato immobiliare. Soprattutto nel mio quartiere (Sampierdarena, per Giorgino). No assolutamente. Anzi, mi sembrava fin da subito meglio evitare collaborazioni. Però, come ho detto, è stata l'agenzia incaricata in esclusiva a prospettarmi questa ipotesi, dicendo che l'avevano fatto molte volte. Personalmente, ora ci ho rinunciato. La mia domanda mi serviva per stabilire se esiste un comportamento standard, o quasi, per intessere una collaborazione tra agenzie. Con questo rispondo anche a Giorgino. L'appartamento viene pubblicizzato su: - Vetrine agenzia (2 sedi una nel mio quartiere e l'altra nel centro storico) - Sito Web agenzia - Siti Web attico.it e prendicasa.it - Riviste Attico e Prendicasa All'inizio dell'incarico io e mia moglie abbiamo avuto spesso contatti con la "nostra" agenzia (è praticamente sotto casa nostra). I rapporti si sono raffreddati quando è intervenuta la seconda agenzia. Quuest'ultima, a loro dire, non ha seguito i passi giusti e si è comportata in modo concorrenziale, anziché collaborativo, per cui la prima agenzia si è rivolta a me, il cliente, per cercare di fare da intermediario per dirimere la questione, invece di dirimere la questione tra colleghi. E questo mi ha dato abbastanza fastidio: prima faccio come mi dite voi (do i vostri numeri alla seconda agenzia per farvi mettere d'accordo) e poi non vi parlate praticamente MAI (tranne una telefonata rapida a loro dire) per intavolare la cosa, salvo venirvi a lamentare con me quando gli altri escono anche loro con l'annuncio su Internet (sbagliando, non so se volontariamente o meno, il prezzo dell'immobile). Per quieto vivere ho detto subito alla seconda agenzia di eliminare qualsiasi annuncio avessero in giro. E l'hanno fatto. Devo dire che la cosa mi ha sollevato: la seconda agenzia è una di quelle agenzie con diversi "funzionari" e uno solo iscritto a ruolo... Ma proprio per questo, ripeto, desideravo avere un parere da voi su come deve essere avviata una collaborazione e cosa comporta per le due agenzie che collaborano. Passi la collaborazione per questa casa (ormai mancano 3 mesi alla fine dell'incarico e le speranze di venderla con l'agenzia incaricata sono poche), ma per il futuro, nel caso dovesse ripetersi una compravendita. Dalle risposte, comunque, capisco che, al contrario di quanto mi è stato detto, le collaborazioni non sono così frequenti. Grazie e buon lavoro Gianni [/QUOTE]
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