Compravendita in caso di TARI non pagata

[gioc83]

Salve a tutti. Un familiare sta risistemando un appartamento per poi metterlo in vendita.

In questa sua seconda casa e' stato residente suo figlio fino al 2014 quando e' poi emigrato ed e' diventato residente AIRE.

La TARI era stata sospesa dal comune ben prima che il figlio della persona andasse ad abitare nell'appartamento per motivi a me non noti. Il figlio del proprietario non ha mai fatto registrazione TARI e tantomeno cancellazione ed il proprietario stesso non ha mai risolto la situazione riguardo la TARI che in sostanza non e' mai stata richiesta dal comune e quindi mai pagata fino ad oggi.

Mi domando:

• l'appartamento puo' essere venduto in queste condizioni?
• se si, immagino che poi il comune si rendera' conto del mancato pagamento della TARI. A chi verra' richiesta? Al proprietario o al figlio?

Grazie in anticipo a chi voglia dare il suo contributo.

 

[marcanto]

Cosa ci c'entra la vendita con la tari
Se tu fossi nuovo proprietario, a te cosa interessa a chi chiede il comune padre o figlio o altro precedente proprietario

Se ti preoccupi perché diventi proprietario......
Allora il problema per te non esiste perché diventerai soggetto tari dalla data che ne diventi proprietario.

 

[francesca63]

l'appartamento puo' essere venduto in queste condizioni?

Si, senza problemi , perlomeno per la Tari.
Il Comune chiederà di pagare a chi era tenuto al pagamento, non al nuovo proprietario

 

[gioc83]

Si, senza problemi , perlomeno per la Tari.
Il Comune chiederà di pagare a chi era tenuto al pagamento, non al nuovo proprietario

Grazie della risposta. E tra figlio e proprietario, vista la situazione descritta, si puo' gia' sapere chi e' tenuto a pagare?

 

[Bastimento]

Grazie della risposta. E tra figlio e proprietario, vista la situazione descritta, si puo' gia' sapere chi e' tenuto a pagare?

Se il figlio aveva preso la residenza in quel locale, il comune si rivolgerà a lui.
Se però il figlio vi ha abitato tacitamente, con un comodato verbale non registrato, il Comune conoscerà solo il proprietario: er la TARI è dovuta anche per gli alloggi sfitti, se dotati di contratto di fornitura luce, e gas: dovrei includere anche l'acqua, ma nel caso di condominii questa è intestata al condominio, quindi non rileva ai fini TARI.

 

[gioc83]

Se il figlio aveva preso la residenza in quel locale, il comune si rivolgerà a lui.
Se però il figlio vi ha abitato tacitamente, con un comodato verbale non registrato, il Comune conoscerà solo il proprietario: er la TARI è dovuta anche per gli alloggi sfitti, se dotati di contratto di fornitura luce, e gas: dovrei includere anche l'acqua, ma nel caso di condominii questa è intestata al condominio, quindi non rileva ai fini TARI.

Grazie. Riportero' quanto mi e' stato risposto in questo thread. Immagno che la TARI non pagata possa essere richiesta solo per gli ultimi 5 anni dal momento in cui la situazione viene fuori?