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<blockquote data-quote="pensoperme" data-source="post: 176572" data-attributes="member: 17838"><p>Non fraintendere, le speranze ce le hai eccome, sono che il venditore paghi le imposte quando gli verranno richieste o che sia aggredibile, quindi sia possibile per lo stato prendergli il dovuto in qualche modo, anche con il quinto sullo stipendio (potrà farsi rateizzare il tutto), inoltre non sono a conoscenza di casistiche reali di persone che hanno visto attivare il privilegio speciale, come ti è stato detto, questo giocherebbe a tuo favore. La cosa assurda per te è che non puoi attivare nemmeno un ravvedimento operoso, in quanto non sei stata tu a non adempiere e il meccanismo della rivalsa te lo impedisce in quanto sarebbe nato addirittura prima del tuo acquisto (la questione è proprio qui), in pratica tu ne subiresti le conseguenze per l'unica "colpa" di non esserti adeguatamente garantita dall'inadempienza del venditore (la legge non ammette ignoranza). Spero per te che la teoria del notariato non sia una realtà con precedenti ne che tu diventi uno di questi. La situazione è veramente poco augurabile. Come ti hanno detto sopra parlerei con il notaio in modo ch ti spieghi come e cosa possa succedere e se sia possibile fare qualcosa (ma ne dubito). Nella peggior e delle ipotesi, cioè nel caso remoto in cui tu diventi uno dei casi reali di questa problematica, potresti farti spiegare se sia possibile riscattare il privilegio con eventuale "sconto" come nel ravvedimento operoso.... ma sono tutte TEORIE, si sta parlando di un RISCHIO non di una realtà consolidata e capisco (a differenza dei soliti faciloni che liquidano con le domandino all'ade sulle pere mentre si parla di mele) che per te la cosa sia fonte di ANSIA e FRUSTRAZIONE, cosa che avresti potuto evitare se il tuo notaio avesse trattenuto parte del denaro che tu hai versato (quindi c'era) proprio a garanzia di questo, nel momento in cui la venditrice non avesse comprato (come è accaduto) il notaio avrebbe pagato le imposte e la mora e tu dormiresti sonni tranquilli, cosa che molti valutano meno importante si una risposta dell'ade sull'imposta complementare (che è pera), che chiaramente ricade solo su chi la deve pagare, ma non ricorda che si parla di privilegi speciale e della diatriba di quando questi NASCANO e possano essere attivati (che è mela).</p><p></p><p>PS.</p><p></p><p>Prego rileggere il perché la risposta "è complementare" non conta nulla qui:</p><p></p><p><a href="http://www.immobilio.it/f20/agevolazioni-prima-casa-12647/index5.html#post121831" target="_blank">http://www.immobilio.it/f20/agevolazioni-prima-casa-12647/index5.html#post121831</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pensoperme, post: 176572, member: 17838"] Non fraintendere, le speranze ce le hai eccome, sono che il venditore paghi le imposte quando gli verranno richieste o che sia aggredibile, quindi sia possibile per lo stato prendergli il dovuto in qualche modo, anche con il quinto sullo stipendio (potrà farsi rateizzare il tutto), inoltre non sono a conoscenza di casistiche reali di persone che hanno visto attivare il privilegio speciale, come ti è stato detto, questo giocherebbe a tuo favore. La cosa assurda per te è che non puoi attivare nemmeno un ravvedimento operoso, in quanto non sei stata tu a non adempiere e il meccanismo della rivalsa te lo impedisce in quanto sarebbe nato addirittura prima del tuo acquisto (la questione è proprio qui), in pratica tu ne subiresti le conseguenze per l'unica "colpa" di non esserti adeguatamente garantita dall'inadempienza del venditore (la legge non ammette ignoranza). Spero per te che la teoria del notariato non sia una realtà con precedenti ne che tu diventi uno di questi. La situazione è veramente poco augurabile. Come ti hanno detto sopra parlerei con il notaio in modo ch ti spieghi come e cosa possa succedere e se sia possibile fare qualcosa (ma ne dubito). Nella peggior e delle ipotesi, cioè nel caso remoto in cui tu diventi uno dei casi reali di questa problematica, potresti farti spiegare se sia possibile riscattare il privilegio con eventuale "sconto" come nel ravvedimento operoso.... ma sono tutte TEORIE, si sta parlando di un RISCHIO non di una realtà consolidata e capisco (a differenza dei soliti faciloni che liquidano con le domandino all'ade sulle pere mentre si parla di mele) che per te la cosa sia fonte di ANSIA e FRUSTRAZIONE, cosa che avresti potuto evitare se il tuo notaio avesse trattenuto parte del denaro che tu hai versato (quindi c'era) proprio a garanzia di questo, nel momento in cui la venditrice non avesse comprato (come è accaduto) il notaio avrebbe pagato le imposte e la mora e tu dormiresti sonni tranquilli, cosa che molti valutano meno importante si una risposta dell'ade sull'imposta complementare (che è pera), che chiaramente ricade solo su chi la deve pagare, ma non ricorda che si parla di privilegi speciale e della diatriba di quando questi NASCANO e possano essere attivati (che è mela). PS. Prego rileggere il perché la risposta "è complementare" non conta nulla qui: [url]http://www.immobilio.it/f20/agevolazioni-prima-casa-12647/index5.html#post121831[/url] [/QUOTE]
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