Compromesso con prezzo superiore al reale

[dennyitaly]

Ti viene proposto da chi..?

Se l'imbeccata ti proviene dal venditore, che in accordo con l'acquirente, per di più senza nemmeno utilizzare i tuoi moduli, si presta ad una tale prassi, non si capisce perché proprio tu devi metterti di traverso.

A meno che non sei affetto da sindrome della crocerossina.

In regime di imposta di registro l'operazione è consentita dallo stesso legislatore.

Così come lo è il metodo del pagamento di terzi.

Consuetudine in uso da qualche migliaio di anni.
Prima di Cristo.
Quando ancora la moneta non esisteva ed i metodi di pagamento tra le parti si basavano sullo scambio di beni o di bestiame.

Ciò, per la semplice motivazione del diritto universale di ciascuno, nella libera contrattazione tra le parti.

Diversamente, un soggetto venditore non potrebbe pagare nemmeno un caffè o una cena ad un soggetto acquirente e viceversa.

Fin qui la linea di principio.

Nel tuo caso, tra i 110 k di prezzo effettivo e i 145 di prezzo "farlocco", il disavanzo assume proporzioni significative.

Per trovare una giustificazione nei confronti della banca finanziatrice, non basterà inserire nel contratto il pagamento di terzi e venditore ed acquirente, dovranno inventarsi un altra diavoleria per poter concludere il loro affare.

Ma anche qui problemi loro.

Fagli sto contratto e incassa che aspetti.

Grazie PierSilvio, per chiarezza il venditore in questione è mio zio e l'agente immobiliare che ha proposto la cosa è l'agente immobiliare incaricato dall'attuale conduttore. Come sempre accade una parentela dietro richiesta ti obbliga a fornire una consulenza gratuita ma guidata del buon senso.

 

[dennyitaly]

Ufficio complicazionione delle cose semplici.

Un Venditore ed un acquirente si rivolgono ad un intermediario, perché vogliono stipulare tra di loro, un contratto preliminare di compravendita.

"Bene.
Prego accomodatevi.
Datemi soltanto qualche minuto.
Vado ad informarmi su come fare un bel rent to buy.
"Sembra un caso in cui potrebbe essere utile".

Il silenzio tra le parti si prolunga oltre i quattro secondi.
Imbarazzante.

se era una critica sul rent to buy è ben accetta ma dall'orario del replay a volte si rischia di eccedere