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Contratto di locazione abitativa transitorio a canone libero
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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 243168" data-attributes="member: 31598"><p><span style="font-family: 'Verdana'">Il canone è libero solo negli altri comuni non compresi nella classificazione degli undici comuni capoluogo di provincia e comuni confinanti con le aree metropolitane ad alta tensione abitativadi Roma, Milano, Venezia, Genova, Bologna, Firenze, Napoli, Torino, Bari, Palermo e Catania nei quali:</span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">a) non è stato sottoscritto alcun tipo di accordo;</span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">b) è stato sottoscritto un accordo sulla base del solo DM 5 marzo 1999.</span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">Nel caso sia convenuto un canone maggiore, il conduttore avrebbe il diritto di ottenere (anche giudizialmente) la riduzione. Tale pattuizione è colpita da nullità, ai sensi dell’art. 13, comma 4, legge n°431/1998, anche, se a rigore, la riduzione del canone sembrerebbe prevista solo per i contratti di cui all’art. 2, comma 3, della legge medesima (contratti convenzionati) e non anche per i contratti transitori.</span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 243168, member: 31598"] [FONT=Verdana]Il canone è libero solo negli altri comuni non compresi nella classificazione degli undici comuni capoluogo di provincia e comuni confinanti con le aree metropolitane ad alta tensione abitativadi Roma, Milano, Venezia, Genova, Bologna, Firenze, Napoli, Torino, Bari, Palermo e Catania nei quali:[/FONT] [FONT=Verdana] [/FONT] [FONT=Verdana]a) non è stato sottoscritto alcun tipo di accordo;[/FONT] [FONT=Verdana] [/FONT] [FONT=Verdana]b) è stato sottoscritto un accordo sulla base del solo DM 5 marzo 1999.[/FONT] [FONT=Verdana] [/FONT] [FONT=Verdana]Nel caso sia convenuto un canone maggiore, il conduttore avrebbe il diritto di ottenere (anche giudizialmente) la riduzione. Tale pattuizione è colpita da nullità, ai sensi dell’art. 13, comma 4, legge n°431/1998, anche, se a rigore, la riduzione del canone sembrerebbe prevista solo per i contratti di cui all’art. 2, comma 3, della legge medesima (contratti convenzionati) e non anche per i contratti transitori.[/FONT] [/QUOTE]
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