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Contratto locazione con nudo proprietario

Discussione in 'Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto' iniziata da sianide, 4 Gen 2012.

  1. sianide Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    Buongiorno, ho stipulato un contratto di locazione con una persona e successivamente sono venuta a conoscenza che questa era il nudo proprietario della casa.Pertanto l'usufruttuario e' stato omesso (anche se conseziente).Ora il nudo prioprietario mi chiede di non pagare piu' il canone a lui ma all'usufruttuario.Si puo' fare cio'? Posso fare scrivere una dichiarazione all'usufruttuario che da gennaio sara' lui a percepire il canone che finora io versavo al nudo proprietario?
    Vi ringrazio


  2. Limpida Membro Assiduo

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Mi sembra di capire che l'usufruttuario sia consenziente a parole quindi la responsabilità del contratto di locazione é solo della nuda proprietà.
    Chiedi di regolarizzare la situazione aggiungendo al contratto anche l'usufruttuario con spese di registro a carico loro.

  3. adimecasa Membro Ordinario

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    si consenziente lo dovete anche regolarizzare con l'usufruttuario che è l'unico che poteva fare il contratto di locazione e non il nudo proprietario, pertanto variazione all'ADE del contratto, il resto rimane immutato

  4. sianide Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    grazie ok sara' fatto

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