gianluca703

Membro Junior
Agente Immobiliare
Buongiorno. devo sottoscrivere un contratto preliminare per la vendita di un appartamento che poi ovviamente sarà oggetto di registrazione. Volevo sapere se devo far riferimento anche all' APE oppure va allegato solamente all'atto definitivo.
Grazie
 

Zagonara Emanuele

Membro Senior
Agente Immobiliare
L'APE va consegnato materialmente al rogito notarile, ma va indicato già nel compromesso.
Come ha precisato il collega sopra, l'APE andava già indicato nelle inserzioni pubblicitarie e quindi doveva già essere stato fatto.
 

gianluca703

Membro Junior
Agente Immobiliare
si, d'accordo. Premetto che l'immobile è provvisto di Ape, ma non mi ricordo se è obbligatorio indicarlo nel preliminare, come del resto si fa per i contratti di locazione.
 

Manzoni Maurizio

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
in un contratto di compravendita o si dichiara di conoscere la prestazione energetica dell'immobile o si scrive, altrimenti potrebbe essere invalidato dall'acquirente.
 

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