Ciao a tutti!
scusate se non uso i termini corretti ma sto entrando adesso in queste cose e faccio davvero fatica a capirci qualcosa. Mia madre vorrebbe procedere con la donazione della proprietà a noi figli ma prima di farlo ne ha approfittato facendo dei lavori, sfruttando il piano casa. All'ufficio tecnico del comune quindi attualmente risulta tutto regolare e ora dovremmo riportare la situazione anche al catasto per poi procedere con la divisione. La proprietà è composta da un piano seminterrato, piano terra e piano primo, giardino circostante e garage staccato dall’abitazione.
Ci sta seguendo un tecnico ma vorrei capirci meglio chiedendo supporto anche a voi. Inizialmente mi ha detto che ha dovuto fare un’estrazione e aggiornare la mappa al catasto perché le misure non erano corrette. Adesso invece dovremmo procedere con l’accatastamento. Abbiamo creato 13 subalterni creati ad hoc per la successiva divisione della proprietà tra me e i miei fratelli e mi ha detto che il costo è di 250 euro a subalterno. A me sinceramente sembrano un po’ tanti 3250 euro solo per fare l’accatastamento anche perché poi successivamente dovremmo pagare anche il notaio per la donazione. Mi potete spiegare un po’ come funziona l’accatastamento e quando costa? Secondo voi è una cifra giusta?
scusate se non uso i termini corretti ma sto entrando adesso in queste cose e faccio davvero fatica a capirci qualcosa. Mia madre vorrebbe procedere con la donazione della proprietà a noi figli ma prima di farlo ne ha approfittato facendo dei lavori, sfruttando il piano casa. All'ufficio tecnico del comune quindi attualmente risulta tutto regolare e ora dovremmo riportare la situazione anche al catasto per poi procedere con la divisione. La proprietà è composta da un piano seminterrato, piano terra e piano primo, giardino circostante e garage staccato dall’abitazione.
Ci sta seguendo un tecnico ma vorrei capirci meglio chiedendo supporto anche a voi. Inizialmente mi ha detto che ha dovuto fare un’estrazione e aggiornare la mappa al catasto perché le misure non erano corrette. Adesso invece dovremmo procedere con l’accatastamento. Abbiamo creato 13 subalterni creati ad hoc per la successiva divisione della proprietà tra me e i miei fratelli e mi ha detto che il costo è di 250 euro a subalterno. A me sinceramente sembrano un po’ tanti 3250 euro solo per fare l’accatastamento anche perché poi successivamente dovremmo pagare anche il notaio per la donazione. Mi potete spiegare un po’ come funziona l’accatastamento e quando costa? Secondo voi è una cifra giusta?
