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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 729943" data-attributes="member: 72232"><p>Allora come avresti scelto il “consulente immobiliare” (anche se non ho capito bene che tipo di figura sia, e che tipo di competenze abbia) ?</p><p>Mi spiego meglio: un consulente può essere utile se non sei in grado di fare ricerca per problemi logistici o di tempo , e si tratta di trovare un immobile di un certo livello: allora paghi la consulenza per trovarti quello che ti serve, e poi paghi l’agenzia che ha in carico la casa, per la mediazione.</p><p>Se la ricerca la fai tu, e trovi un immobile in mano ad un agente cui cui non ti fidi, allora la consulenza è di diverso tipo: non più “ricerca” , ma “assistenza contrattuale”.</p><p>Questa la può fare utilmente un soggetto qualificato, come appunto un buon agente o un avvocato, che dovrà essere presente già dal momento della formulazione della proposta (il notaio questo non lo fa, non esce dal suo studio).</p><p>Ognuno , in base alla situazione concreta e alle segnalazioni di conoscenti, potrà trovare il professionista adatto.</p><p>Non si può nemmeno escludere che tu trovi casa con un agente professionale e affidabile, come è pieno, e non ci sarà bisogno di altri (tranne il tecnico) : ovvio che qui sul forum si leggono solo le vicende mal gestite, non la gran massa di affari portati a termine con soddisfazione di tutti, di cui difficilmente si scrive.</p><p>Onestamente a me nessun cliente ha mai chiesto di essere assistito dal suo legale, per sfiducia nei miei confronti: occhio a non essere prevenuto, cosa che potrebbe maldisporre i rapporti con chi, invece, dovrebbe essere al tuo fianco con impegno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 729943, member: 72232"] Allora come avresti scelto il “consulente immobiliare” (anche se non ho capito bene che tipo di figura sia, e che tipo di competenze abbia) ? Mi spiego meglio: un consulente può essere utile se non sei in grado di fare ricerca per problemi logistici o di tempo , e si tratta di trovare un immobile di un certo livello: allora paghi la consulenza per trovarti quello che ti serve, e poi paghi l’agenzia che ha in carico la casa, per la mediazione. Se la ricerca la fai tu, e trovi un immobile in mano ad un agente cui cui non ti fidi, allora la consulenza è di diverso tipo: non più “ricerca” , ma “assistenza contrattuale”. Questa la può fare utilmente un soggetto qualificato, come appunto un buon agente o un avvocato, che dovrà essere presente già dal momento della formulazione della proposta (il notaio questo non lo fa, non esce dal suo studio). Ognuno , in base alla situazione concreta e alle segnalazioni di conoscenti, potrà trovare il professionista adatto. Non si può nemmeno escludere che tu trovi casa con un agente professionale e affidabile, come è pieno, e non ci sarà bisogno di altri (tranne il tecnico) : ovvio che qui sul forum si leggono solo le vicende mal gestite, non la gran massa di affari portati a termine con soddisfazione di tutti, di cui difficilmente si scrive. Onestamente a me nessun cliente ha mai chiesto di essere assistito dal suo legale, per sfiducia nei miei confronti: occhio a non essere prevenuto, cosa che potrebbe maldisporre i rapporti con chi, invece, dovrebbe essere al tuo fianco con impegno. [/QUOTE]
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