Diritto di stendere i panni su terrazzo altrui

[lalala]

Salve nel contratto di compravendita della casa (all'ultimo piano) dei miei genitori è prevista: "la comunione in ragione di un mezzo sui lastrici solari salvo il diritto si spandere il bucato su tali lastrici da parte dei proprietari terranei e scantinati". Vorrei dei chiarimenti:
1) il diritto di spandare i panni si perde se mai utilizzzato?
2) per lastrici solari non si intende il terrazzo (che è di proprietà esclusiva) ma l'attico sovrastante (al quale si accede mediante il terrazzo) giusto?
3) visto il terrazzo di proprietà esclusiva cosa potrebbero avere da ridire gli altri proprietari su un eventuale cancello?

 

[francesca63]

1)il diritto di stendere i panni si configura come servitù ;come tale si estingue per prescrizione estintiva ventennale
In parole povere,il non uso per vent'anni,a partire dall'ultima volta in cui i panni sono stati stesi,determina la perdita del diritto.
Però è a vostro carico la dimostrazione che tale diritto non è stato utilizzato.
2)non conta cosa si intende,le definizioni non sono univoche,ma cosa dicono i documenti di acquisto
3)è necessario conoscere lo stato dei luoghi e il regolamento di condominio,se esiste