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Dopo oltre un anno, venditore non ha cancellato ipoteca
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Testo
<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 571513" data-attributes="member: 53521"><p>difficile cancellarla prima, se il venditore aveva un mutuo in essere (che avrebbe estinto con i proventi della vendita).</p><p>di solito in questi casi il compratore non ci fa caso perchè è la banca a cui ha chiesto il mutuo ad accertarsi dell'estinzione (e far si che la sua ipoteca passi da secondo a primo grado).</p><p>in questo caso, a quanto ho capito l'acquirente non ha acceso mutuo, e quindi non c'era la banca a cancellare l'ipoteca.</p><p>tuttavia c'è qualcosa che non mi torna.</p><p>se il notaio, nell'atto di rogito ha esplicitato che avrebbe curato la cancellazione, è suo compito farlo. il fatto che il venditore non l'abbia pagato è un problema che non deve ricadere sul compratore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 571513, member: 53521"] difficile cancellarla prima, se il venditore aveva un mutuo in essere (che avrebbe estinto con i proventi della vendita). di solito in questi casi il compratore non ci fa caso perchè è la banca a cui ha chiesto il mutuo ad accertarsi dell'estinzione (e far si che la sua ipoteca passi da secondo a primo grado). in questo caso, a quanto ho capito l'acquirente non ha acceso mutuo, e quindi non c'era la banca a cancellare l'ipoteca. tuttavia c'è qualcosa che non mi torna. se il notaio, nell'atto di rogito ha esplicitato che avrebbe curato la cancellazione, è suo compito farlo. il fatto che il venditore non l'abbia pagato è un problema che non deve ricadere sul compratore. [/QUOTE]
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