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Testo
<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 238544" data-attributes="member: 46145"><p>Un ingegnere o buon perito industriale facilmente può fare una descrizione dell'impianto elettrico attuale ed indicare a quali norme non corrisponda : Le norem hanno una data di entrata in vigore.</p><p>Ad esempio se una parte del tuo impiento non risponde ad una norma del 1998, allora quella aprte compete al tuo locatore.</p><p>Se non risponde ad una norma uscita nel 2005, allora è a carico tuo.</p><p>A me, ingegnere, sembra tutto molto semplice e non opinabile.</p><p>Esempio ulteriore, i tipi di prese ed interruttori sono elencati in Tabelle UNI, con anno indicato.</p><p>La posizione di prese ed interrutori rispetto a lavandini e pavimenti sono pure indicati in Tabelle UNI.</p><p>basta procurarsi poi un libro di norme antecedente al 2000 (io ne ho uno del 1992 circa) e fai un giro del locale e vedi.</p><p>Qualunque tecnico elettrico sa riconoscere la validità del salvavita, valuatzione del differenziale e tempo di intervento.</p><p>Io sono proccupato per irischi che corri.</p><p>Hai dipendenti ? Un gran guaio.</p><p>I frequenatori hanno opportunità di entrare in contatto con parti dell'impianto elettrico ?</p><p> </p><p>Se la colpa fosse del locatore, io chiuderei il locale e mi farei pagare i giorni di fermo.</p><p><strong>Un avvocato sveglio sarebbe utile</strong>.</p><p>Ma stare così, rischi troppo.</p><p>La messa a terra deve esserci in ogni locale commerciale.</p><p><strong>L'avvocato protrebbe dirti se ci sono gli estremi di anticipare i 10000 euro per l'impianto</strong> <strong>elettrico e scalarli dall'affitto.</strong></p><p>La stessa ENEL non potrebbe erogare enrgia elettrica in assenza di conformità impianto.</p><p>Quali sono le norme elettriche uscite dopo il 2000 ? ben poche secondo me.</p><p>Sanno dirti i tuoi tecnici almeno questo ?</p><p> </p><p>Sui risvolti ed aspetti giuridici sul tuo contratto di locazione spero che qualcuno più esperto di me ti risponda : risoluzione, nullità, annullabilità, risarcimento del danno ......</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 238544, member: 46145"] Un ingegnere o buon perito industriale facilmente può fare una descrizione dell'impianto elettrico attuale ed indicare a quali norme non corrisponda : Le norem hanno una data di entrata in vigore. Ad esempio se una parte del tuo impiento non risponde ad una norma del 1998, allora quella aprte compete al tuo locatore. Se non risponde ad una norma uscita nel 2005, allora è a carico tuo. A me, ingegnere, sembra tutto molto semplice e non opinabile. Esempio ulteriore, i tipi di prese ed interruttori sono elencati in Tabelle UNI, con anno indicato. La posizione di prese ed interrutori rispetto a lavandini e pavimenti sono pure indicati in Tabelle UNI. basta procurarsi poi un libro di norme antecedente al 2000 (io ne ho uno del 1992 circa) e fai un giro del locale e vedi. Qualunque tecnico elettrico sa riconoscere la validità del salvavita, valuatzione del differenziale e tempo di intervento. Io sono proccupato per irischi che corri. Hai dipendenti ? Un gran guaio. I frequenatori hanno opportunità di entrare in contatto con parti dell'impianto elettrico ? Se la colpa fosse del locatore, io chiuderei il locale e mi farei pagare i giorni di fermo. [B]Un avvocato sveglio sarebbe utile[/B]. Ma stare così, rischi troppo. La messa a terra deve esserci in ogni locale commerciale. [B]L'avvocato protrebbe dirti se ci sono gli estremi di anticipare i 10000 euro per l'impianto[/B] [B]elettrico e scalarli dall'affitto.[/B] La stessa ENEL non potrebbe erogare enrgia elettrica in assenza di conformità impianto. Quali sono le norme elettriche uscite dopo il 2000 ? ben poche secondo me. Sanno dirti i tuoi tecnici almeno questo ? Sui risvolti ed aspetti giuridici sul tuo contratto di locazione spero che qualcuno più esperto di me ti risponda : risoluzione, nullità, annullabilità, risarcimento del danno ...... [/QUOTE]
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