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Inquilini disastrosi : negligenza dell' agenzia immobiliare ?
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<blockquote data-quote="Berta24" data-source="post: 575306" data-attributes="member: 74783"><p>Salve, ho cercato sul forum ma non ho trovato nessuna discussione che facesse luce sul mio problema, quindi mi sono deciso a scrivervi, vi spiego un po’ la situazione.</p><p>Sono proprietario di un appartamento che metto in affitto da 10 anni sempre affidandolo alla stessa agenzia immobiliare, a gennaio 2017 l’agenzia trova una coppia di individui e mi consiglia di accettare perché entrambi avevano busta paga, l’agenzia non fissa mai un incontro tra di noi anche sotto mia espressa domanda di farlo, li vedo la prima volta alla firma del contratto.</p><p>I problemi iniziano a metà 2017 quando loro iniziano a non pagare gli affitti, lei non aveva mai lavorato (esattamente il contrario di quello affermato dall’agenzia), lui contratto a tempo determinato che scadeva a marzo 2017.</p><p>Sono riuscito ad andare d’accordo con gli inquilini (che nel frattempo a ottobre hanno avuto un figlio) e con il 30/01/18 loro sono andati via di spontanea volontà e trasferiti in un altra regione, oggi nella posta della casa affittata arriva una busta del tribunale intestata a loro, in poche parole era uno sfratto da parte di in altro proprietario.</p><p>La mia domanda è:</p><p></p><p>L’agenzia non dovrebbe effettuare controlli approfonditi sugli inquilini?</p><p></p><p>Non avrebbe dovuto richiedere prove reali sulle bustepaga?</p><p></p><p>Ho controllato con le agenzie elettriche gas e acqua, e hanno lasciato quasi 700€ di bollette arretrate, in più è circa 6 mesi che non prendo l’affitto, non ho modo di rifarmi sull’agenzia per la negligenza che ha avuto?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Berta24, post: 575306, member: 74783"] Salve, ho cercato sul forum ma non ho trovato nessuna discussione che facesse luce sul mio problema, quindi mi sono deciso a scrivervi, vi spiego un po’ la situazione. Sono proprietario di un appartamento che metto in affitto da 10 anni sempre affidandolo alla stessa agenzia immobiliare, a gennaio 2017 l’agenzia trova una coppia di individui e mi consiglia di accettare perché entrambi avevano busta paga, l’agenzia non fissa mai un incontro tra di noi anche sotto mia espressa domanda di farlo, li vedo la prima volta alla firma del contratto. I problemi iniziano a metà 2017 quando loro iniziano a non pagare gli affitti, lei non aveva mai lavorato (esattamente il contrario di quello affermato dall’agenzia), lui contratto a tempo determinato che scadeva a marzo 2017. Sono riuscito ad andare d’accordo con gli inquilini (che nel frattempo a ottobre hanno avuto un figlio) e con il 30/01/18 loro sono andati via di spontanea volontà e trasferiti in un altra regione, oggi nella posta della casa affittata arriva una busta del tribunale intestata a loro, in poche parole era uno sfratto da parte di in altro proprietario. La mia domanda è: L’agenzia non dovrebbe effettuare controlli approfonditi sugli inquilini? Non avrebbe dovuto richiedere prove reali sulle bustepaga? Ho controllato con le agenzie elettriche gas e acqua, e hanno lasciato quasi 700€ di bollette arretrate, in più è circa 6 mesi che non prendo l’affitto, non ho modo di rifarmi sull’agenzia per la negligenza che ha avuto? [/QUOTE]
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