L'incarico in esclusiva è morto!

[Sean Carlos]

La tecnologia è solo uno strumento, non una panacea. Blockchain è la moda del momento, come è stato big data. La compravendita immobiliare è un processo complesso; la tecnologia può aiutare ma non risolvere tutti i nodi.

 

[ornella capoferri]

Spiacente contraddirti e concordare coi colleghi che mi hanno precedtuo.

L'incarico in esclusiva è vivo e vegeto e la provvigione al 3 % è la norma, in taluni casi anche oltre tale percentuale.

Il mercato immobiliare e la concorrenza si possono "aggredire" o si possono "subire", dipende solo da te; o sei in grado o non lo sei, ma in quest'ultimo caso la colpa non è dei siti o della concorrenza ma del tuo atteggiamento negativoo della tua scarsa preparazione (oppure anche di entrambe le cose).

Non credi che la colpa sia delle agenzie immobiliari, troppo COSTOSE, CREDONO, che si viva ancora in un paese senza crisi economica, io ho dovuto dare e pagare 2 agenzie, per una vendita poi per un acquisto, tanti di quei soldi , somme sproporzionate per le poche ore impiegate e dedicarmi. Somme che io guadagno in tre mesi di lavoro, loro le hanno incassate , sto abbondante, per 20 ore di impegno lavorativo. Inoltre un'agenzia mi ha fatto pagare una quota fissa minima, su un acquisto di 115.000 € una commissione di 5.000€ + IVA , e uno deve PER FORZA STARE alle vostre condizioni. PER CUI SE QUALCUNO CERCA DI EVITARVI FATEVI UN ESAME DI COSCIENZA. Inoltre se vendi, ti sottovalutano il tuo immobile, così almeno l'agenzia vende prima. PER CUI A NOME DEGLI ACQUIRENTI E DEI VENDITORI, ben vengano questi nuovi siti, PERCHÉ a volte veramente vi presentate come Avvoltoi, probabilmente non siete tutti così, ma per quanto mi riguarda sono incappata in agenzie del genere Avvoltoio.

 

[Zagonara Emanuele]

Non credi che la colpa sia delle agenzie immobiliari, troppo COSTOSE, CREDONO, che si viva ancora in un paese senza crisi economica, io ho dovuto dare e pagare 2 agenzie, per una vendita poi per un acquisto, tanti di quei soldi , somme sproporzionate per le poche ore impiegate e dedicarmi. Somme che io guadagno in tre mesi di lavoro, loro le hanno incassate , sto abbondante, per 20 ore di impegno lavorativo. Inoltre un'agenzia mi ha fatto pagare una quota fissa minima, su un acquisto di 115.000 € una commissione di 5.000€ + IVA , e uno deve PER FORZA STARE alle vostre condizioni. PER CUI SE QUALCUNO CERCA DI EVITARVI FATEVI UN ESAME DI COSCIENZA. Inoltre se vendi, ti sottovalutano il tuo immobile, così almeno l'agenzia vende prima. PER CUI A NOME DEGLI ACQUIRENTI E DEI VENDITORI, ben vengano questi nuovi siti, PERCHÉ a volte veramente vi presentate come Avvoltoi, probabilmente non siete tutti così, ma per quanto mi riguarda sono incappata in agenzie del genere Avvoltoio.

Mi pare che tu abbia poche idee e pure molto ma molto confuse.

Innanzi tutto nessunio credo ti abbia obbligata a far nulla, nè a vendere o acquistare ad una determinata cifra, nè a pagare determinate somme.

Se lo hai fatto è perchè hai accettato di farlo, mica sei interdetta o incapace di intendere e volere! (o sbaglio?)

In secondo luogo, i prezzo degli immobili non li stabiliscono le agenzie ma il mercato.
Semmai l'agente immobiliare ti valuta l'immobile considerando diversi fattori, primo tra tutti l'andamento del mercato locale, che a differenza tua conoscono molto bene.

Il fatto che l'agente immobiliare non assecondi le tue richieste, che spesso altro non sono che aspettative irrealistiche e irrealizzabili (ovvero veri e propri sogni ad occhi aperti) non fa di lui un approfittatore, semmai una persona coi piedi per terra e con competenze che a te evidentemente mancano.

In quanto all'entità della provvigione, bisogna evidenziare che evidentemente vivi in un mondo tutto tuo.

La provvigione pagata, corrisponde al dovuto e meritato compenso maturato dall'agente per aver svolto efficacemente e con comopetenza un lavoro che tu non eri in grado di svolgere.
Lo hai pagato per averti risolto un poroblema.
Lo hai pagato non per poche ore di lavoro oper poco tempo dedicate/o a te, ma per un lavoro ben più ampio, fatto di competenze, capacità e professionalità.

Se non sei in grado di capire questo semplice concetto pazienza, ma almeno evita di scrivere minc....te!

Perciò fattelo tu un esame di coscienza !

In quanto ai nuovi siti, se proprio la gente ottusa li vuole, ben vengano.
Staremo a vedere come saranno in grado di offrire competenza, professionalità e soluzioni pratiche per il superamento di problemi concreti concernenti le compravendite immobiliari.

Staremo a vedere i danni che riusciranno a causare ai 4 allocchi che si affideranno anima e corpo a loro pensando di ricevere un servizio da "prima classe" pagando due spiccioli.

E attenderemo il ritorno dei superstiti per poterli "servire" con la solita dovuta professionalità, ................... dietro il pagamento del dovuto e meritato compenso.

 

[ornella capoferri]

Mi pare che tu abbia poche idee e pure molto ma molto confuse.

Innanzi tutto nessunio credo ti abbia obbligata a far nulla, nè a vendere o acquistare ad una determinata cifra, nè a pagare determinate somme.

Se lo hai fatto è perchè hai accettato di farlo, mica sei interdetta o incapace di intendere e volere! (o sbaglio?)

In secondo luogo, i prezzo degli immobili non li stabiliscono le agenzie ma il mercato.
Semmai l'agente immobiliare ti valuta l'immobile considerando diversi fattori, primo tra tutti l'andamento del mercato locale, che a differenza tua conoscono molto bene.

Il fatto che l'agente immobiliare non assecondi le tue richieste, che spesso altro non sono che aspettative irrealistiche e irrealizzabili (ovvero veri e propri sogni ad occhi aperti) non fa di lui un approfittatore, semmai una persona coi piedi per terra e con competenze che a te evidentemente mancano.

In quanto all'entità della provvigione, bisogna evidenziare che evidentemente vivi in un mondo tutto tuo.

La provvigione pagata, corrisponde al dovuto e meritato compenso maturato dall'agente per aver svolto efficacemente e con comopetenza un lavoro che tu non eri in grado di svolgere.
Lo hai pagato per averti risolto un poroblema.
Lo hai pagato non per poche ore di lavoro oper poco tempo dedicate/o a te, ma per un lavoro ben più ampio, fatto di competenze, capacità e professionalità.

Se non sei in grado di capire questo semplice concetto pazienza, ma almeno evita di scrivere minc....te!

Perciò fattelo tu un esame di coscienza !

In quanto ai nuovi siti, se proprio la gente ottusa li vuole, ben vengano.
Staremo a vedere come saranno in grado di offrire competenza, professionalità e soluzioni pratiche per il superamento di problemi concreti concernenti le compravendite immobiliari.

Staremo a vedere i danni che riusciranno a causare ai 4 allocchi che si affideranno anima e corpo a loro pensando di ricevere un servizio da "prima classe" pagando due spiccioli.

E attenderemo il ritorno dei superstiti per poterli "servire" con la solita dovuta professionalità, ................... dietro il pagamento del dovuto e meritato compenso.

Da come rispondi, evidentemente fai parte degli Avvoltoi. Che vogliono un guadagno facile pur lavorando il minimo. Ve la tirate da laureati professionisti. Guadagnate per poche ore di lavoro più di un medico o di un qualsiasi altro professionista. A capo di queste agenzie ci sono spesso giovani ragazzi arrivisti pieni di se che si vantano di avere chissà quale professionalità, ma credimi vi rubate il lavoro gli uni con gli altri, sparlando voi stessi del vs. Colleghi rivali. QUESTA É LA VERITÀ

 

[Zagonara Emanuele]

Da come rispondi, evidentemente fai parte degli Avvoltoi. Che vogliono un guadagno facile pur lavorando il minimo. Ve la tirate da laureati professionisti. Guadagnate per poche ore di lavoro più di un medico o di un qualsiasi altro professionista. A capo di queste agenzie ci sono spesso giovani ragazzi arrivisti pieni di se che si vantano di avere chissà quale professionalità, ma credimi vi rubate il lavoro gli uni con gli altri, sparlando voi stessi del vs. Colleghi rivali. QUESTA É LA VERITÀ

Credimi, la verità è un'altra e molto più semplice, e ti riguarda personalmente, ma non intendo abbassarmi al tuo livello e aggiungere altro; ti sei già presentata elequentemente da sola.

Posso solo darti due suggerimenti:

1) Smetti di parlare a vanvera e dire fesserie, e parla solo di cose che conosci e sei in grado di capire.

......

Buona vita e a non più risentirci.

 

[sgaravagli]

Ve la tirate da laureati professionisti.

hai provato ad immaginare che qualcuno sia anche laureato e magari anche un professionista? quindi secondo il tuo ragionamento ce la si può' tirare..... tuttavia ci sono innumerevoli professionisti, medici, avvocati architetti, agenti immobiliari...... che non se la tirano lo stesso

 

[cafelab]

@ornella capoferri se hai contributi validi da esporre li leggeremo volentieri ma qui non siamo su facebook dove chiunque passa può vomitare odio,
non sono ammesse offese, nè meritate, nè gratuite.
questo vale anche per @Zagonara Emanuele

 

[Zagonara Emanuele]

@ornella capoferri se hai contributi validi da esporre li leggeremo volentieri ma qui non siamo su facebook dove chiunque passa può vomitare odio,
non sono ammesse offese, nè meritate, nè gratuite.
questo vale anche per @Zagonara Emanuele

Chiedo scusa ma certa gente non fa proprio nulla per meritarsi il rispetto e ti toglie le parole di bocca.

Comunque ho corretto l'intervento.
Va meglio così?

 

[sgaravagli]

vi rubate il lavoro gli uni con gli altri, sparlando voi stessi

invece questo capita, hai ragione siamo soggetti alla concorrenza che secondo gli ideali del legislatore farebbe bene all'utente finale..... prova ad immaginare se un notaio fosse soggetto alle leggi del mercato..... anche li potresti trovare le stesse situazioni viste nella giungla del mercato immobiliare.... se poi volessimo parlare delle loro parcelle si aprirebbe un capitolo infinito...... viviamo in italia ed è a questo Paese che ci dobbiamo conformare..... indipendentemente dalle opinioni

 

[specialist]

Somme che io guadagno in tre mesi di lavoro, loro le hanno incassate , sto abbondante, per 20 ore di impegno lavorativo.

Questo semmai va a loro merito e a tuo demerito, non credi?