Lottizzazione di proprietà - costi di separazione utenze

[DavNar]

Salve, mi sto accingendo a comprare una proprietà (immobili+terreno) che fanno parte di una proprietà più grande dello stesso proprietario. Sui terreni adiacenti ci sono altri immobili e fino ad oggi il contatore era unico, ricevendo fornitura acqua da un unico tubo. Nel preliminare devo indicare che i costi di, diciamo, "separazione" della mia unità con installazione di contatore autonomo sono a carico mio (acquirente) o del venditore? Grazie

 

[francesca63]

Nel preliminare devo indicare che i costi di, diciamo, "separazione" della mia unità con installazione di contatore autonomo sono a carico mio (acquirente) o del venditore?

Dovete accordarvi in merito, in modo chiaro e inequivocabile; poi metterete nero su bianco quello che avete pattuito.

 

[DavNar]

grazie della risposta! Ma in teoria per legge il venditore deve mettere a disposizione dell'acquirente una casa a norma con impianti regolati per legge, quindi in questo caso indipendenti e semmai si decide se allacciati o no. Ma dovrebbe essere il venditore a occuparsi della separazione così da vendere una proprietà perfettamente a norma. O sbaglio?

 

[francesca63]

Ma dovrebbe essere il venditore a occuparsi della separazione così da vendere una proprietà perfettamente a norma.

Generalmente si.

 

[DavNar]

Ok grazie, do battaglia allora sull'argomento

 

[brina82]

Ok grazie, do battaglia allora sull'argomento

Avete quindi già pattuito un prezzo?

Spero non arriviate a scontrarvi sull'argomento.

Tu pensi che spetti a lui e magari lui che spetti a te, ma in realtà fa parte della trattativa, quindi se hai strappato un prezzaccio, piuttosto che litigare, per 4 spicci, potresti pure accollarteli tu (esempio).

Prova a dirgli che se ne occuperà lui e vedi che succede.

 

[DavNar]

Si alla fine visto che non ci sono lavori strutturali da fare all'impianto, ma solo l'istallazione di un contatore, farò io come se fosse un nuovo allaccio. Inizialmente sembrava ci sarebbero stati dei lavori all'impianto. Grazie dei consigli!

 

[Manzoni Maurizio]

attenzione chiedendo nuovo allaccio ti chiedono conformità dell'impianto.