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Mondo Immobiliare
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Perizia estimativa immobile per la concessione del mutuo
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<blockquote data-quote="MIRIUSCA" data-source="post: 609926" data-attributes="member: 77171"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>ho un quesito al quale non trovo risposta, pertanto ringrazio in anticipo chiunque voglia rispondermi.</p><p>Intendo acquistare casa finanziando una parte dell'importo con un mutuo.</p><p>Tralasciando da una parte i requisiti soggettivi di un immobile es. vista ,luminosità , rumorosità , il perito bancario che eseguirà la perizia estimativa su quali valori oggettivi farà riferimento? Superficie netta (rendita catastale valida ai fini dell'IMU ecc)x valore di mercato (agenzia entrate) o superficie commerciale (incluse pertinenze proporzionate in base ai coefficienti e muri perimetrali)x valore di mercato? la banca sarà disposta a concedere l'80% di quale dei due valori)?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MIRIUSCA, post: 609926, member: 77171"] Buongiorno a tutti, ho un quesito al quale non trovo risposta, pertanto ringrazio in anticipo chiunque voglia rispondermi. Intendo acquistare casa finanziando una parte dell'importo con un mutuo. Tralasciando da una parte i requisiti soggettivi di un immobile es. vista ,luminosità , rumorosità , il perito bancario che eseguirà la perizia estimativa su quali valori oggettivi farà riferimento? Superficie netta (rendita catastale valida ai fini dell'IMU ecc)x valore di mercato (agenzia entrate) o superficie commerciale (incluse pertinenze proporzionate in base ai coefficienti e muri perimetrali)x valore di mercato? la banca sarà disposta a concedere l'80% di quale dei due valori)? Grazie [/QUOTE]
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