Permuta o donazione

[Francesco-1982]

Salve non sn un agente immobiliare, chiedo a voi del campo, siamo due fratelli ognuno di noi possiede un appartamento sullo stesso palazzo, vorremmo "scambiarci le case" all'incirca hanno lo stesso valore, per risparmiare cosa ci conviene fare permuta o donazione?
E scusate ancora i costi di quello più conveniente?
E a quanto ammontano gli oneri notarile su una permuta pura tra fratelli?Grazie a tutti

 

[francesca63]

per risparmiare cosa ci conviene fare permuta o donazione

Probabilmente una permuta,non per i costi, ma soprattutto per i problemi che possono derivare dalle donazioni (problemi di eredità, e problemi nella vendita).

a quanto ammontano gli oneri notarile su una permuta pura tra fratelli?

Dipende dal valore delle case: puoi tranquillamente farti fare un preventivo da uno o più notai, per scegliere quello che preferisci.
Puoi chiedere anche preventivi per la doppia donazione, facendoti spiegare pro e contro.
Se il valore catastale degli immobili è inferiore a 100.000, non si paga imposta di donazione tra fratelli, ma solo la parcella del notaio per gli atti .
Ma restano i problemi futuri da donazione.

 

[ab.qualcosa]

Come ha detto Francesca, evitate la donazione se non vi volete complicare la vita in futuro.

 

[sgaravagli]

permuta pagate le tasse sulla casa di maggior valore, oltre alle garanzie che vi offre come già spiegato da Francesca