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Preliminare con clausola risolutiva per mancata concessione finanziamento
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Testo
<blockquote data-quote="Aran" data-source="post: 135679" data-attributes="member: 17877"><p>Non è che una condizione è sospensiva o risolutiva solo perchè viene definita in un modo o nell'altro nel contratto, lo è per natura. In questo caso secondo me si tratta di una condizione sospensiva erroneamente definita risolutiva. L'efficacia del contratto si intende infatti sospesa fino al verificarsi della condizione cioè all'ottenimento del mutuo, in caso contrario il contratto non esiste proprio, perchè non ha mai prodotto i suoi effetti. Nella condizione risolutiva al contrario il contratto è efficace fin da subito e produce i suoi effetti che cesseranno solo al verificarsi della clausola.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 6 minuti </em>:</p><p></p><p>e in ogni caso come dice spalti non ha senso stipulare un preliminare subordinato al mutuo si aspetta la delibera, ma probabilmente l'AI di turno ha fretta di intascare le provvigioni, sperando poi di non doverle restituire</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Aran, post: 135679, member: 17877"] Non è che una condizione è sospensiva o risolutiva solo perchè viene definita in un modo o nell'altro nel contratto, lo è per natura. In questo caso secondo me si tratta di una condizione sospensiva erroneamente definita risolutiva. L'efficacia del contratto si intende infatti sospesa fino al verificarsi della condizione cioè all'ottenimento del mutuo, in caso contrario il contratto non esiste proprio, perchè non ha mai prodotto i suoi effetti. Nella condizione risolutiva al contrario il contratto è efficace fin da subito e produce i suoi effetti che cesseranno solo al verificarsi della clausola. [i]Aggiunto dopo 6 minuti [/i]: e in ogni caso come dice spalti non ha senso stipulare un preliminare subordinato al mutuo si aspetta la delibera, ma probabilmente l'AI di turno ha fretta di intascare le provvigioni, sperando poi di non doverle restituire [/QUOTE]
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