Primo canone d'affitto commerciale alla stipula anche se l'inquilino entra fra 3 mesi, è possibile?

[andreafa]

Buongiorno a tutti,
per un contratto commerciale da stipulare a luglio ma che parte ad ottobre è stata chiesta all'inquilino una fideiussione bancaria, invece del deposito cauzionale, che si è impegnato a consegnare entro 60 giorni dalla firma salvo l'annullamento del contratto.

Mi chiedo se, quando firmiamo, posso chiedere il primo mese anticipato anche a copertura delle spese di registrazione (che mi dovrà poi rimborsare per la metà) oppure non è tenuto a darmelo se non alla consegna delle chiavi?

Grazie!

 

[francesca63]

Tutto è possibile,ma solo se le parti sono d'accordo.
Però mi sembrerebbe più logico,al momento della firma del contratto,farmi dare subito dal futuro conduttore la parte a suo carico delle spese di registrazione e non il canone anticipato.