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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 64946" data-source="post: 496780"><p>Ciao,</p><p></p><p>dopo aver ricevuto degli ottimi consigli in un'altra sezione del forum richiedo nuovamente il vostro aiuto per poter riuscire a comprare quella che sembra proprio essere la casa dei miei sogni.</p><p></p><p>Vorrei acquistare una casa da ristrutturare, il prezzo chiesto dal proprietario è di 100.000 euro nella situazione attuale. Farei un mutuo all'80% percento ma il problema è che non avrei poi la liquidità sufficiente per poter pagare ristrutturazione (anche se minima) e costi di acquisto (notaio, agenzia, etc...).</p><p>L'agente mi ha detto che il proprietario ha già un preventivo per una ristrutturazione e pensavo che potrei fare una proposta del genere: offrire 125.000 euro dando una caparra di 25.000 euro ed accettando il preventivo di ristrutturazione (di 25.000 euro) fatto al proprietario e che verrebbe allegato, riservandomi la possibilità di integrarlo a mio piacimento integrando la spese eccedenti il preventivo che rimangono comunque a carico del venditore. Al fine di tutelarmi da possibili comportamenti scorretti di venditore e ditta, il venditore mi affida un assegno da 25.000 euro che verrà utilizzato per saldare i lavori alla ditta secondo le modalità concordate nel preventivo (ovvero a fine lavori).</p><p></p><p>In tal modo potrei avere una rata sufficentemente bassa da permettermi di aprire un finanziamento per poter continuare la ristrutturazione ed avere la liquidità necessaria per pagare le spese affini.</p><p></p><p>Grazie anticipatamente,</p><p>Fx</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 64946, post: 496780"] Ciao, dopo aver ricevuto degli ottimi consigli in un'altra sezione del forum richiedo nuovamente il vostro aiuto per poter riuscire a comprare quella che sembra proprio essere la casa dei miei sogni. Vorrei acquistare una casa da ristrutturare, il prezzo chiesto dal proprietario è di 100.000 euro nella situazione attuale. Farei un mutuo all'80% percento ma il problema è che non avrei poi la liquidità sufficiente per poter pagare ristrutturazione (anche se minima) e costi di acquisto (notaio, agenzia, etc...). L'agente mi ha detto che il proprietario ha già un preventivo per una ristrutturazione e pensavo che potrei fare una proposta del genere: offrire 125.000 euro dando una caparra di 25.000 euro ed accettando il preventivo di ristrutturazione (di 25.000 euro) fatto al proprietario e che verrebbe allegato, riservandomi la possibilità di integrarlo a mio piacimento integrando la spese eccedenti il preventivo che rimangono comunque a carico del venditore. Al fine di tutelarmi da possibili comportamenti scorretti di venditore e ditta, il venditore mi affida un assegno da 25.000 euro che verrà utilizzato per saldare i lavori alla ditta secondo le modalità concordate nel preventivo (ovvero a fine lavori). In tal modo potrei avere una rata sufficentemente bassa da permettermi di aprire un finanziamento per poter continuare la ristrutturazione ed avere la liquidità necessaria per pagare le spese affini. Grazie anticipatamente, Fx [/QUOTE]
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