Proposta di acquisto con vincolo mutuo in scadenza

[Utente Cancellato 83607]

Salve a tutti. In quanto acquirente tramite agenzia, Nelle note, c'è scritto che "la presente è vincolata all'ottenimento del mutuo da ottenere entro il 30/09/2021". La data del rogito sarebbe il 30/11/2021 .

Ora mi chiedo, come ipotesi, essendo scaduto il termine del 30/09/2021 a oggi 08/11/2021 nessuna risposta dalla banca l'assegno sia stato consegnato all'agente e non al venditore, puo'recedere come se nulla fosse (io riavendo la caparra ovviamente)?

 

[francesca63]

E dal 30/9 cosa avete aspettato ?
Se non hai avuto il mutuo, premesso che bisognerebbe leggere la proposta completa, dovresti poter riprendere l’assegno, perché il contratto non è divenuto efficace: non si tratta di “recesso”.

 

[Utente Cancellato 83607]

Allora questa proposta non è più efficace il venditore può tirarsi indietro? Anche se la data del rogito è 30/11ho capito bene grazie

 

[Utente Cancellato 83267]

Sei il venditore o l’acquirente?

 

[IL TRUCE]

Allora questa proposta non è più efficace

Non lo e'MAI diventato.
POsta Ła proposta se vuoi un parere valido.

 

[Utente Cancellato 83607]

Acquirente

 

[IL TRUCE]

Sei il venditore o l’acquirente?

in effetti dal pastrocchio grammaticale di @mario1 non si capisce..Dovrei leggere quanto firmato.

 

[IL TRUCE]

Acquirente

Purtroppo non e' previsto il "dolo" nel non farsi dare il mutuo.
Ecco perche nel caso faccio tutto io, mutuo compreso.
Mi. pare tu abbia dormito di lungo..ma se NON leggo quanto firmato ben arduo e risponderti.
Posta la proposta cosi come firmata.
E due.

 

[Utente Cancellato 83607]

Nota. La proposta è vincolata al buon esito del mutuo che sarà comunicato entro il 30/09 l'assegno di caparra sarà in deposito dall'agente immobiliare che verrà consegnato al venditore al buon esito del mutuo. Atto notarile entro il 30/11.

 

[Perizio]

Non è più interessato all acquisto?