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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proroga proposta irrevocabile d'acquisto effettuata via email...è vincolante e valida per legge?
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<blockquote data-quote="Anita Ricci" data-source="post: 348613" data-attributes="member: 53774"><p>Ciao a tutti,</p><p> </p><p>sono all'acquisto della mia prima casa e vorrei avere un contributo da parte di un professionista del settore.</p><p>Ho trovato una casa che desidero acquistare e ho già firmato una proposta irrevocabile d'acquisto con caparra confirmatoria di 5000 euro. La scadenza di tale proposta è già passata ma io ho prorogato la stessa inviando un semplice email all'agenzia immobiliare.</p><p> </p><p>Domande:</p><p>1) Nel caso in cui mi accorgessi di non potermi fidare dei venditori e mi trovassi nella condizione di voler ritirare la mia proposta, potrei farlo in forza del fatto che la scadenza è passata o invece legalmente valgono le proroghe da me fatte via email?</p><p>1) In tal caso se comunque i venditori firmassero la proposta precedente (a termini scaduti), come potrei dimostrare che in realtà questa è stata accettata dopo la scadenza della medesima...forse perché l'agenzia deve comunicare per iscritto l'avvenuta accettazione?</p><p> </p><p>Grazie a chiunque mi risponda.</p><p> </p><p>Cordiali Saluti</p><p>Anita Ricci</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Anita Ricci, post: 348613, member: 53774"] Ciao a tutti, sono all'acquisto della mia prima casa e vorrei avere un contributo da parte di un professionista del settore. Ho trovato una casa che desidero acquistare e ho già firmato una proposta irrevocabile d'acquisto con caparra confirmatoria di 5000 euro. La scadenza di tale proposta è già passata ma io ho prorogato la stessa inviando un semplice email all'agenzia immobiliare. Domande: 1) Nel caso in cui mi accorgessi di non potermi fidare dei venditori e mi trovassi nella condizione di voler ritirare la mia proposta, potrei farlo in forza del fatto che la scadenza è passata o invece legalmente valgono le proroghe da me fatte via email? 1) In tal caso se comunque i venditori firmassero la proposta precedente (a termini scaduti), come potrei dimostrare che in realtà questa è stata accettata dopo la scadenza della medesima...forse perché l'agenzia deve comunicare per iscritto l'avvenuta accettazione? Grazie a chiunque mi risponda. Cordiali Saluti Anita Ricci [/QUOTE]
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