Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Quali garanzie chiedere per contratto commerciale
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Lorybeth" data-source="post: 542637" data-attributes="member: 59408"><p>Buongiorno a tutti, dopo due brutte esperienze precedenti (sfratto per morosità) ho fatto sistemare i locali e adesso dovrei affittarli. Tenuto conto che si tratta di un bar, e ovviamente volendo evitare di trovare nuovi inquilini non paganti, quali tutele, quali forme di garanzia dovrei chiedere per "garantirmi" che i canoni vengano regolarmente pagati? La fidejussione bancaria sarebbe la soluzione ideale (evito quella assicurativa perché non la ritengo molto sicura), ma nessun inquilino la vuole sottoscrivere accampando le più svariate scuse (dicono: le banche non la rilasciano più, oppure non voglio contribuire con i miei soldi ad arricchire le banche, oppure non posso vincolare i soldi ora visto che per aprire l'attività ho già parecchie spese, ecc.). A parte il fatto di prendere informazioni sulla persona (ma tutti si presentano come dei santi e poi si rivelano diversamente), ci sono forme di "garanzia" che tutelino il proprietario? Le sole 3 mensilità di deposito cauzionale sono veramente pochissime e non coprono neppure in minima parte il rischio locativo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lorybeth, post: 542637, member: 59408"] Buongiorno a tutti, dopo due brutte esperienze precedenti (sfratto per morosità) ho fatto sistemare i locali e adesso dovrei affittarli. Tenuto conto che si tratta di un bar, e ovviamente volendo evitare di trovare nuovi inquilini non paganti, quali tutele, quali forme di garanzia dovrei chiedere per "garantirmi" che i canoni vengano regolarmente pagati? La fidejussione bancaria sarebbe la soluzione ideale (evito quella assicurativa perché non la ritengo molto sicura), ma nessun inquilino la vuole sottoscrivere accampando le più svariate scuse (dicono: le banche non la rilasciano più, oppure non voglio contribuire con i miei soldi ad arricchire le banche, oppure non posso vincolare i soldi ora visto che per aprire l'attività ho già parecchie spese, ecc.). A parte il fatto di prendere informazioni sulla persona (ma tutti si presentano come dei santi e poi si rivelano diversamente), ci sono forme di "garanzia" che tutelino il proprietario? Le sole 3 mensilità di deposito cauzionale sono veramente pochissime e non coprono neppure in minima parte il rischio locativo. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Quali garanzie chiedere per contratto commerciale
Alto