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<blockquote data-quote="MauroSalfo.Realtor" data-source="post: 769830" data-attributes="member: 85659"><p>Buongiorno [USER=86500]@stevekolerty[/USER] </p><p>posso rispondere con una certa esperienza visto che sono stato in remax per 12 anni (con una piccola parentesi di 6 mesi in Coldwell Banker) in 3 città diverse e premetto che ne sono uscito in totale tranquillità ed accordo con l'ultimo broker in quanto ho iniziato un progetto in dipendente con un Notaio ed un Avvocato immobiliare, quindi posso dirti quello che scriverò in tutta tranquillità e trasparenza.</p><p>Premesso che essere o non essere abilitati, per "remax italia" non fa differenza (lo so, ma è così).</p><p>Esistono 3 diversi piani: </p><p></p><p>1. <strong>30%</strong> - non paghi nulla a nessuno e ti riconoscono il 30%+IVA della provvigione.</p><p>ESEMPIO su 100.000€+IVA annui a te riconoscono: <strong>30.000€+IVA TUO</strong></p><p></p><p>2. <strong>50%</strong> - paghi 150€+IVA al mese FISSO (indipendentemente se fatturi o meno), 10%+IVA lo storni a "remax italia" come royalties, quello che rimane lo dividi al 50%+IVA con il broker.</p><p>ESEMPIO su 100.000€+IVA annui a te riconoscono:</p><p>100.000€ - 10% = 90.000€ (remax italia)</p><p>90.000€ x 50% = 45.000€ (50% broker)</p><p>150€ x 12 mesi = 1.800€ (fisso)</p><p>45.000€ - 1.800€ = <strong>43.200€+IVA TUO</strong></p><p></p><p>3. <strong>85%</strong> - paghi minimo 750€+IVA (ci sono broker che fanno pagare anche 950€+IVA) al mese FISSO (indipendentemente se fatturi o meno), 10%+IVA lo storni a "remax italia" come royalties, quello che rimane lo dividi il 15%+IVA con il broker.</p><p>ESEMPIO su 100.000€+IVA annui a te riconoscono:</p><p>100.000€ - 10% = 90.000€ (remax italia)</p><p>90.000€ x 85% = 76.500€ (15% broker)</p><p>750€ x 12 mesi = 9.000€ (fisso)</p><p>76.500€ - 9.000€ = <strong>67.500€+IVA TUO</strong></p><p></p><p><em>Spese di pubblicità, marketing, cancelleria, e tutto a tuo carico.</em></p><p></p><p>Prima di giungere a conclusioni, devi mettere sulla bilancia il tuo fatturato, le eventuali spese che sosterresti se avessi una attività in proprio ed il numero di contatti/lead/clienti/ che saresti in grado di reperire da solo, non fermarti alla parte economica.</p><p><strong>Questi sono i piani provvigionali dettati da "remax italia" e che sono riportati rigorosamente dettagliati sul franchising che andresti a firmare in caso di affiliazione.</strong></p><p>Per quanto sopra, senza nascondersi dietro un vetro, ogni broker a "casa" sua fa quello che vuole (come è giusto che sia per tirare l'acqua al proprio mulino).</p><p></p><p><em><strong>A buon intenditor, poche parole...</strong></em></p><p></p><p>PS: Ti do un consiglio spassionato:</p><p><strong>Il franchising perfetto NON ESISTE! </strong></p><p>Esiste quello che più si adatta alla tua visione ed etica di questo lavoro. Quindi, cerca di non soffermarti alla parte puramente economica (che conta, certamente) perchè avere il 90% di NULLA è sempre meno che avere il 50% di POCO...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MauroSalfo.Realtor, post: 769830, member: 85659"] Buongiorno [USER=86500]@stevekolerty[/USER] posso rispondere con una certa esperienza visto che sono stato in remax per 12 anni (con una piccola parentesi di 6 mesi in Coldwell Banker) in 3 città diverse e premetto che ne sono uscito in totale tranquillità ed accordo con l'ultimo broker in quanto ho iniziato un progetto in dipendente con un Notaio ed un Avvocato immobiliare, quindi posso dirti quello che scriverò in tutta tranquillità e trasparenza. Premesso che essere o non essere abilitati, per "remax italia" non fa differenza (lo so, ma è così). Esistono 3 diversi piani: 1. [B]30%[/B] - non paghi nulla a nessuno e ti riconoscono il 30%+IVA della provvigione. ESEMPIO su 100.000€+IVA annui a te riconoscono: [B]30.000€+IVA TUO[/B] 2. [B]50%[/B] - paghi 150€+IVA al mese FISSO (indipendentemente se fatturi o meno), 10%+IVA lo storni a "remax italia" come royalties, quello che rimane lo dividi al 50%+IVA con il broker. ESEMPIO su 100.000€+IVA annui a te riconoscono: 100.000€ - 10% = 90.000€ (remax italia) 90.000€ x 50% = 45.000€ (50% broker) 150€ x 12 mesi = 1.800€ (fisso) 45.000€ - 1.800€ = [B]43.200€+IVA TUO[/B] 3. [B]85%[/B] - paghi minimo 750€+IVA (ci sono broker che fanno pagare anche 950€+IVA) al mese FISSO (indipendentemente se fatturi o meno), 10%+IVA lo storni a "remax italia" come royalties, quello che rimane lo dividi il 15%+IVA con il broker. ESEMPIO su 100.000€+IVA annui a te riconoscono: 100.000€ - 10% = 90.000€ (remax italia) 90.000€ x 85% = 76.500€ (15% broker) 750€ x 12 mesi = 9.000€ (fisso) 76.500€ - 9.000€ = [B]67.500€+IVA TUO[/B] [I]Spese di pubblicità, marketing, cancelleria, e tutto a tuo carico.[/I] Prima di giungere a conclusioni, devi mettere sulla bilancia il tuo fatturato, le eventuali spese che sosterresti se avessi una attività in proprio ed il numero di contatti/lead/clienti/ che saresti in grado di reperire da solo, non fermarti alla parte economica. [B]Questi sono i piani provvigionali dettati da "remax italia" e che sono riportati rigorosamente dettagliati sul franchising che andresti a firmare in caso di affiliazione.[/B] Per quanto sopra, senza nascondersi dietro un vetro, ogni broker a "casa" sua fa quello che vuole (come è giusto che sia per tirare l'acqua al proprio mulino). [I][B]A buon intenditor, poche parole...[/B][/I] PS: Ti do un consiglio spassionato: [B]Il franchising perfetto NON ESISTE! [/B] Esiste quello che più si adatta alla tua visione ed etica di questo lavoro. Quindi, cerca di non soffermarti alla parte puramente economica (che conta, certamente) perchè avere il 90% di NULLA è sempre meno che avere il 50% di POCO... [/QUOTE]
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